张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协

admin2012-03-08 57

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
作为客源的张某，其基本情况可能为( )。

选项 A、对住房实物状况要求高
B、对租金承受的能力较强
C、承租住房的意愿比较强烈
D、租房的要求不是特别苛刻

答案B,C,D

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某商店占地面积为35m2，建筑物面积为60m2，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10.0％，则该商店所占地的总价格为()万元。

用市场比较法评估土地得到的价格称为()。

“地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分”，按照这种定义把地租分为()地租。

土地交易中契约约定的土地使用权年限是指()。

无论土地质量是优是劣，土地所有者都要求使用者支付给他一定的经济收益，也就是租金。()

住房制度改革以取消补贴，实行住房商品化为目标，从而促进了房地产投资的良性循环，推动了地价的合理实现。()

在土地取得和开发过程中税费主要有()等。

土地所有者在转移其土地所有权时，必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿，而这种补偿的形式就是()。

常用的剖视有全剖视图，它有____、、_三种剖切方法，还有图、____图。

A.Great,IlovepetsB.Itdoesn’treallymatterC.NoproblemD.I’dratheryoudidn’t,actuallyE.Don’tworryF.It’sgoodt

肺脓肿空洞、癌性空洞、肺结核空洞鉴别最可靠的方法是

主动脉瓣关闭不全，多表现为缩窄性心包炎，多表现为

证券公司采取差异性市场营销策略时，营销人员可以针对该细分市场的特点规划、设计专门的营销策略。

某企业资本市场价值1000万元，投资资本300万元，资本成本为10％，其增长率为5％，则下列说法正确的有()。

中国移动的手机网络制式图标有四种，分别是G、E、T、()。

InDisneyland,everyyear,some800000plantsarereplacedbecauseDisneyrefusedto______signsaskinghis"guests"nottost

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某商店占地面积为35m2，建筑物面积为60m2，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10.0％，则该商店所占地的总价格为()万元。

用市场比较法评估土地得到的价格称为()。

“地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分”，按照这种定义把地租分为()地租。

土地交易中契约约定的土地使用权年限是指()。

无论土地质量是优是劣，土地所有者都要求使用者支付给他一定的经济收益，也就是租金。()

住房制度改革以取消补贴，实行住房商品化为目标，从而促进了房地产投资的良性循环，推动了地价的合理实现。()

在土地取得和开发过程中税费主要有()等。

土地所有者在转移其土地所有权时，必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿，而这种补偿的形式就是()。

常用的剖视有全剖视图，它有__________、__________、_________三种剖切方法，还有__________图、__________图。

A.Great,IlovepetsB.Itdoesn’treallymatterC.NoproblemD.I’dratheryoudidn’t,actuallyE.Don’tworryF.It’sgoodt

肺脓肿空洞、癌性空洞、肺结核空洞鉴别最可靠的方法是

主动脉瓣关闭不全，多表现为缩窄性心包炎，多表现为

证券公司采取差异性市场营销策略时，营销人员可以针对该细分市场的特点规划、设计专门的营销策略。

某企业资本市场价值1000万元，投资资本300万元，资本成本为10％，其增长率为5％，则下列说法正确的有()。

中国移动的手机网络制式图标有四种，分别是G、E、T、()。

InDisneyland,everyyear,some800000plantsarereplacedbecauseDisneyrefusedto______signsaskinghis"guests"nottost

常用的剖视有全剖视图，它有____、、_三种剖切方法，还有图、____图。