甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件：( )

admin2013-11-09 40

问题甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件：( )

选项 A、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品预售许可证明
B、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C、持有建设工程规划许可证
D、已经申请办理房屋产权证

答案D

解析《城市房地产管理法》第44条规定：商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。依此，题中A、B、C选项均为必备条件，而D项不是必备条件。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/heCy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件：( )

试卷一

法律职业资格

一对夫妇，夫为泰国人，妻为英国人。丈夫在中国逝世后，妻子要求中国法院判决丈夫在中国的遗产归其所有。判断妻子对其夫财产的权利是基于夫妻财产关系的权利还是妻子对丈夫的继承权利的问题在国际私法上被称为什么？

某企业在濒临破产进行法定整顿期间，决定裁减人员。在出现下列情形时，依据《劳动合同法》的规定，可以裁减的人员有：

美国的甲公司和中国的乙公司签订买卖茶叶的合同，买卖合同中有如下条款：“CIF纽约，适用InCoterms~ru1es2010。”请问，根据相关国际惯例的规定，下列说法正确的是：

根据《企业所得税法》，下列说法正确的是：

甲、乙、丙三人是一盗窃团伙，在“严打”时分别被判10年、8年、4年有期徒刑，甲、丙对判决不服提出上诉。下列对于第二审人民法院应依法审查的范围说法正确的是：

急性肾小管坏死的机制以下说法不正确的是

人体内天然对比度较好的部位是

A、引入率B、续发率C、发病率D、病死率E、累积死亡率指一定时期内，患某病的全部患者中因该病死亡者所占的比例为

某患者，男性，36岁，10天前抬重物扭伤腰部，腰痛伴右下肢后外侧放射痛，无大小便功能障碍，经检查诊断为腰椎间盘突出症，下列的治疗措施目前哪项不宜采用

铁路岩溶地区的工程勘探，当位于破碎带岩溶时，岩芯采取率为()。

依据《环境影响评价技术导则总纲》，下列关于建设项目环境影响预测的基本原则说法正确的是()。

股利无关理论成立的条件是()。

一个Windows窗口可以被()。

讨论函数f(x)=(x＞0)的连续性．

在菜单设计中，可以在定义菜单名称时为菜单项指定一个访问键。指定访问键为"x"的菜单项名称定义是(　　)。

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件：( )

试卷一

法律职业资格

某企业在濒临破产进行法定整顿期间，决定裁减人员。在出现下列情形时，依据《劳动合同法》的规定，可以裁减的人员有：

美国的甲公司和中国的乙公司签订买卖茶叶的合同，买卖合同中有如下条款：“CIF纽约，适用InCoterms~ru1es2010。”请问，根据相关国际惯例的规定，下列说法正确的是：

根据《企业所得税法》，下列说法正确的是：

甲、乙、丙三人是一盗窃团伙，在“严打”时分别被判10年、8年、4年有期徒刑，甲、丙对判决不服提出上诉。下列对于第二审人民法院应依法审查的范围说法正确的是：

急性肾小管坏死的机制以下说法不正确的是

人体内天然对比度较好的部位是

A、引入率B、续发率C、发病率D、病死率E、累积死亡率指一定时期内，患某病的全部患者中因该病死亡者所占的比例为

某患者，男性，36岁，10天前抬重物扭伤腰部，腰痛伴右下肢后外侧放射痛，无大小便功能障碍，经检查诊断为腰椎间盘突出症，下列的治疗措施目前哪项不宜采用

铁路岩溶地区的工程勘探，当位于破碎带岩溶时，岩芯采取率为()。

依据《环境影响评价技术导则总纲》，下列关于建设项目环境影响预测的基本原则说法正确的是()。

股利无关理论成立的条件是()。

一个Windows窗口可以被()。

讨论函数f(x)=(x＞0)的连续性．

在菜单设计中，可以在定义菜单名称时为菜单项指定一个访问键。指定访问键为"x"的菜单项名称定义是( )。

在菜单设计中，可以在定义菜单名称时为菜单项指定一个访问键。指定访问键为"x"的菜单项名称定义是(　　)。