市场比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。( )

admin2021-10-09 14

问题市场比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hr1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

张某于1996年11月3日去世后遗下位于××市××路××号的临街住宅一幢。该住宅占地面积100m2，共两层，每层建筑面积80m2，是张某于1996年初以10万元人民币的价格购得。张某另遗有其他财产合计价值10万元人民币。张某留下遗嘱：“全部财产由两个儿子张
确定评估结论的依据应是()。如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为()。
某人于1996年7月预购了一幢别墅(总售价为120万元)，并先后向开发商支付了114万元。该别墅于1997年7月30日竣工后，该人付清了剩余的购房款，但对原装修不满意，拆除了部分原装修设施，进行了重新装修，又花费了40万元。1997年9月为筹集资金，作其他
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现的变现率一般为其
某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均由划拨方式取得。其中甲厂区在20世纪90年代已经补交丁土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用，该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区
某估价公司于2005年8月1日对一宗地产进行了估价，估价目的是为了抵押贷款，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元人民币，银行据此贷款给其业主800万元。2007年10月1日，因业主无力偿还贷款，银行申请，经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得扣除了各项
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。
某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。以下说法中错误的是(
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。假设在2008年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2007年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正
卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下简称合同1)和房屋装修合同(以下简称合同2)，合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清购房款。交房后甲按合同2开始进行装修，装修工程共2个月。乙于4月25日支付90％的

随机试题

最新回复(0)

市场比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

确定评估结论的依据应是()。如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为()。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

机关文书部门收到下级机关上报的需要办理的公文，应当进行()

下列选项中不影响管理道德的因素是()

按照网络的拓扑结构来划分，计算机网络分为总线型网络、星型网络、()、树状网络和混合型网络等。

加湿器作为福利发放员工，成本2万，市场不含税价5万，会计处理正确的是()。

企业编制的财务情况说明书至少应对下列情况作出说明(　　)。

在合同中,当事人为解决争议而规定的条款是指()。

设有向量组α1=(1，-1，2，4)T，α2=(0，5，1，2)T，α3=(3，0，7，4)T，α4=(1，-2，2，0)T，αs=(2，1，5，10)T，则该向量组的极大无关组为()

TheHappinessEffect[A]Thenexttimeyougettheflu,therewillalmostcertainlybesomeoneyoucanblameforyourpain.There

市场比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

确定评估结论的依据应是()。如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为()。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

机关文书部门收到下级机关上报的需要办理的公文，应当进行()

下列选项中不影响管理道德的因素是()

按照网络的拓扑结构来划分，计算机网络分为总线型网络、星型网络、()、树状网络和混合型网络等。

加湿器作为福利发放员工，成本2万，市场不含税价5万，会计处理正确的是()。

企业编制的财务情况说明书至少应对下列情况作出说明( )。

在合同中,当事人为解决争议而规定的条款是指()。

设有向量组α1=(1，-1，2，4)T，α2=(0，5，1，2)T，α3=(3，0，7，4)T，α4=(1，-2，2，0)T，αs=(2，1，5，10)T，则该向量组的极大无关组为()

TheHappinessEffect[A]Thenexttimeyougettheflu,therewillalmostcertainlybesomeoneyoucanblameforyourpain.There

企业编制的财务情况说明书至少应对下列情况作出说明(　　)。