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  3. 2×17年6月30日，甲公司与乙公司签订一项租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为400万元。当日，该办公楼的公允价值为16000万元，账面价值为5000万元。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为18000万元

2×17年6月30日，甲公司与乙公司签订一项租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为400万元。当日，该办公楼的公允价值为16000万元，账面价值为5000万元。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为18000万元

admin2019-01-16  22
问题 2×17年6月30日，甲公司与乙公司签订一项租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为400万元。当日，该办公楼的公允价值为16000万元，账面价值为5000万元。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为18000万元。2×18年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并将其对外出售，取得价款19000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2×18年度损益的影响金额是(    )。
选项 A、1000万元
B、12000万元
C、14000万元
D、12200万元
答案D
解析 对甲公司2×18年度损益的影响金额=(19000—18000)+(16000—5000)+400／2=12200(万元)
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