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  3. 如何正确理解下列两式中的成新率： 资产实体性贬值=重置成本×(1-成新率)……① 被评估资产评估值=重置成本×成新率……②

如何正确理解下列两式中的成新率： 资产实体性贬值=重置成本×(1-成新率)……① 被评估资产评估值=重置成本×成新率……②

admin2015-08-03  95
问题 如何正确理解下列两式中的成新率：
  资产实体性贬值=重置成本×(1-成新率)……①
  被评估资产评估值=重置成本×成新率……②
选项
答案题中①式的成新率是指扣除实体性贬值之后剩余资产的价值占资产总额的比率，是一个实体性的概念。设备的实体性贬值是指资产在存放或使用过程中，由于使用磨损和自然力的作用，造成实体损耗而引起的贬值。实体性贬值的估算，一般由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员，对设备的主要部位进行技术鉴定并综合分析其使用、维护、修理、改造等情况，并考虑物质寿命等因素，将评估对象与全新状态相比较，考虑由于使用磨损和自然损耗时设备的功能、使用效率的影响程度，判断设备的成新率，从而估算实体性贬值。而②式中的成新率是指估资产的综合成新率。资产的贬值包括实体性贬值，经济性贬值，而综合成新率就是考虑被估资产各种贬值之后，所剩下资产价值占资产重置成本的比率。是一个综合性的概念。通常采用使用年限法来估测资产的综合成新率。使用年限法是假设资产在整个使用寿命期间，实体性贬值与寿命缩短是成正比的，于是就可用设备的尚可使用年限与总的寿命年限的比确定设备的成新率，计算公式为： 成新率=[*]×100％ 运用使用年限法估测资产的成新率取决于两个基本因素：已使用年限和尚可使用年限。但由于机器设备的具体使用情况不尽相同，如有的机器设备的投资是一次完成的，有的投资可能分次完成，有的可能进行过更新改造和追加投资，因此，应采取不同的方法测算其已使用年限和尚可使用年限。
解析
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