如何正确理解下列两式中的成新率：资产实体性贬值=重置成本×(1-成新率)……① 被评估资产评估值=重置成本×成新率……②

admin2015-08-03 124

问题如何正确理解下列两式中的成新率：
资产实体性贬值=重置成本×(1-成新率)……①
被评估资产评估值=重置成本×成新率……②

选项

答案题中①式的成新率是指扣除实体性贬值之后剩余资产的价值占资产总额的比率，是一个实体性的概念。设备的实体性贬值是指资产在存放或使用过程中，由于使用磨损和自然力的作用，造成实体损耗而引起的贬值。实体性贬值的估算，一般由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员，对设备的主要部位进行技术鉴定并综合分析其使用、维护、修理、改造等情况，并考虑物质寿命等因素，将评估对象与全新状态相比较，考虑由于使用磨损和自然损耗时设备的功能、使用效率的影响程度，判断设备的成新率，从而估算实体性贬值。而②式中的成新率是指估资产的综合成新率。资产的贬值包括实体性贬值，经济性贬值，而综合成新率就是考虑被估资产各种贬值之后，所剩下资产价值占资产重置成本的比率。是一个综合性的概念。通常采用使用年限法来估测资产的综合成新率。使用年限法是假设资产在整个使用寿命期间，实体性贬值与寿命缩短是成正比的，于是就可用设备的尚可使用年限与总的寿命年限的比确定设备的成新率，计算公式为：成新率=[*]×100％运用使用年限法估测资产的成新率取决于两个基本因素：已使用年限和尚可使用年限。但由于机器设备的具体使用情况不尽相同，如有的机器设备的投资是一次完成的，有的投资可能分次完成，有的可能进行过更新改造和追加投资，因此，应采取不同的方法测算其已使用年限和尚可使用年限。

解析

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如何正确理解下列两式中的成新率：资产实体性贬值=重置成本×(1-成新率)……① 被评估资产评估值=重置成本×成新率……②

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

简述融资优序顺序理论的主要内容及其推论。

某投资项目，当贴现率为12％时，其净现值为478；当贴现率为14％时，净现值为－22，利用插值法，该项目的内部收益率为()。

如果某国库券当前贴现率为5％，剩余180天到期，每10000元面值的该国库券的价格应该是()。

纽约市场上年利率为4％，伦敦市场上年利率为2％，即期汇率为GBP1=USD1．2525－35，6个月汇水为30—50点，求：这是理论上均衡的远期汇率水平吗?

按照会计规定，一家公司的负债有可能超过资产。所有者权益为负，这种情况在市场价值上有没有可能发生，为什么?

某公司今后不增发股票，经营效率和财务政策不变，销售的可持续增长率为10％，2011年支付每股股利是0．5元，2011年末股价是40元，股东预期报酬率是()。

本币升值时，国内资源节约的途径包括哪些?

假设某投资者的效用函数为：国库券的收益率为6％，而某一种资产组合的预期收益率和标准差分别为14％和20％。要使该投资者更偏好风险资产组合，其风险厌恶系数不能超过()。

世界上最早系统地论述教学理论的专著是()

A．苦笑面容B．伤寒面容C．甲亢面容D．二尖瓣面容E．慢性病面容两颧紫红，口唇发绀，多见于

符合建筑装饰装修施工技术要求的有()。

下列表述中不正确的有()。企业取得的转让收入，应()。

全陪在致欢送辞时应当包括()的内容。

Humanbeingsareanimals．Webreathe，eatanddigest，andreproducethesamelife【1】commontoallanimals．Inabiologicallaborato

以下介入儿童游戏的时机恰当的有哪些?()

房屋：屋顶

Theinvestigationgroup,which______twomenandthreewomen,setoutlastweek.

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