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吴某2015年年初购买120平方米的商品房一处,支付价款130万元,并以20万元购买单独计价的储藏室,双方约定均采用分期付款方式,分20年支付,假定2015年支付7.5万元,根据省政府规定,商品房的契税税率为4%,储藏室的契税税率为3%,吴某2015年应缴
吴某2015年年初购买120平方米的商品房一处,支付价款130万元,并以20万元购买单独计价的储藏室,双方约定均采用分期付款方式,分20年支付,假定2015年支付7.5万元,根据省政府规定,商品房的契税税率为4%,储藏室的契税税率为3%,吴某2015年应缴
admin
2016-06-19
33
问题
吴某2015年年初购买120平方米的商品房一处,支付价款130万元,并以20万元购买单独计价的储藏室,双方约定均采用分期付款方式,分20年支付,假定2015年支付7.5万元,根据省政府规定,商品房的契税税率为4%,储藏室的契税税率为3%,吴某2015年应缴纳的契税为( )万元。
选项
A、4.5
B、6
C、5.5
D、5.8
答案
D
解析
采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税;承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。因此吴某2015年应缴纳契税=130 × 4%+20 × 3%=5.8(万元)。
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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