土地用途和容积率如何影响地价?

admin2017-07-23 74

问题土地用途和容积率如何影响地价?

选项

答案①容积率是指地块的建筑面积与地块总面积的比率。容积率越高，在地块面积一定的条件下，意味着建筑物面积的增加。对房地产开发来说，其销售的收益就相应增大，意味着其使用收益的增加，其结果也必然导致土地价格的增加。 ②土地用途不同，同一地块上表现出的单位面积的土地收益也不同，其实际支付地价的能力也存在较大的差异。一般来说，商业用地的地价在同一土地级别内要高于住宅用地和T业用地的地价，而工业用地地价要高于农业用地的地价。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iT6a777K

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地用途和容积率如何影响地价?

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

(华东师范2013)一国货币制度的核心内容是()。

20世纪90年代我国政府曾推出存款保值贴补率，这是对下列哪种风险的补偿?()

某人借款2000元，如果年利率为10％，两年后到期，按复利计算，到期时借款人应支付利息为()

简述银行信用成为信用体系的核心的原因。

存款准备金率的变动对宏观经济变量会产生什么样的影响?

货币政策工具包括哪些类型?

论述影响资产评估价值的重要因素。

原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由最先立案的人民法院管辖。（）

化脓性关节炎病变发展的三个阶段为、、_。

弱视治疗越早效果越好，一般应尽量在几岁内治疗

具有散寒止痛，疏肝下气，燥湿，助阳止泻功效的药物是()

资产评估程序包括：①整理归集评估档案②进行评估现场调查③评定估算形成结论④编制资产评估计划⑤明确业务基本事项。其正确的排序是()。

在财务管理中，将资金划分为变动资金、不变资金和半变动资金三部分，并据以预测企业未来资金需要量的方法称为()。

已知二次函数f(x)=ax2+bx+4，集合A=｛x｜f(x)=x｝若1∈A，且1≤a≤2，设f(x)在区间[452，2]上的最大值、最小值分别为M、m，记g(a)=M－m，求g(a)的最小值。

一般来说，对公安机关及其人民警察实施执法监督的主要是各级人大常委会和政府。(　　)

祖父现在的年龄是小明的6倍，过几年之后，祖父的年龄将是小明的5倍，再过几年之后，祖父的年龄将是小明的4倍，请问小明今年多少岁?

土地用途和容积率如何影响地价?

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

(华东师范2013)一国货币制度的核心内容是()。

20世纪90年代我国政府曾推出存款保值贴补率，这是对下列哪种风险的补偿?()

某人借款2000元，如果年利率为10％，两年后到期，按复利计算，到期时借款人应支付利息为()

简述银行信用成为信用体系的核心的原因。

存款准备金率的变动对宏观经济变量会产生什么样的影响?

货币政策工具包括哪些类型?

论述影响资产评估价值的重要因素。

原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由最先立案的人民法院管辖。（）

化脓性关节炎病变发展的三个阶段为____________、__________、___________。

弱视治疗越早效果越好，一般应尽量在几岁内治疗

具有散寒止痛，疏肝下气，燥湿，助阳止泻功效的药物是()

资产评估程序包括：①整理归集评估档案②进行评估现场调查③评定估算形成结论④编制资产评估计划⑤明确业务基本事项。其正确的排序是()。

在财务管理中，将资金划分为变动资金、不变资金和半变动资金三部分，并据以预测企业未来资金需要量的方法称为()。

已知二次函数f(x)=ax2+bx+4，集合A=｛x｜f(x)=x｝若1∈A，且1≤a≤2，设f(x)在区间[452，2]上的最大值、最小值分别为M、m，记g(a)=M－m，求g(a)的最小值。

一般来说，对公安机关及其人民警察实施执法监督的主要是各级人大常委会和政府。( )

祖父现在的年龄是小明的6倍，过几年之后，祖父的年龄将是小明的5倍，再过几年之后，祖父的年龄将是小明的4倍，请问小明今年多少岁?

化脓性关节炎病变发展的三个阶段为、、_。

一般来说，对公安机关及其人民警察实施执法监督的主要是各级人大常委会和政府。(　　)