首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市区一房地产开发公司在2018年1~8月中旬开发写字楼一栋,总建筑面积10000平方米。 (1)在开发写字楼的过程中,取得土地使用权支付金额2400万元,发生房地产开发成本2600万元。 (2)9~12月将写字楼销售9000平方米,销售合
某市区一房地产开发公司在2018年1~8月中旬开发写字楼一栋,总建筑面积10000平方米。 (1)在开发写字楼的过程中,取得土地使用权支付金额2400万元,发生房地产开发成本2600万元。 (2)9~12月将写字楼销售9000平方米,销售合
admin
2022-08-01
22
问题
某市区一房地产开发公司在2018年1~8月中旬开发写字楼一栋,总建筑面积10000平方米。
(1)在开发写字楼的过程中,取得土地使用权支付金额2400万元,发生房地产开发成本2600万元。
(2)9~12月将写字楼销售9000平方米,销售合同记载不含税收入9600万元,其余写字楼待售。另外该公司从2018年2月28日起将2014年建成的一栋账面价值为1000万元的商品房临时对外出租,租赁合同约定每月不含税租金10万元,租赁期限10个月,2018年6月底双方同意停止租赁,收回后尚未使用。
(3)该公司全年发生销售费用600万元、管理费用800万元、财务费用300万元(含与开发写字楼相关的利息费用180万元,能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额)。其他业务成本20万元,销售写字楼过程中可以在土地增值税前扣除的税金共计528万元。
其他相关资料:计算房产余值的扣除比例为20%;企业所得税税率为25%;计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5%,不考虑租金对应的城建税及附加。
根据上述资料,回答下列问题:
该房地产开发公司2018年度应缴纳的企业所得税为( )万元。
选项
A、471.01
B、499.13
C、490.46
D、489.20
答案
A
解析
该房地产开发公司2018年度应缴纳的企业所得税=(9 600+10×4-7 755.95)×25%=471.01(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/j0Og777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
某高级工程师2014年11月从A国取得特许权使用费收入20000元,该收入在A国已纳个人所得税3000元;同时从A国取得股息收入14000元,该收入在A国已纳个人所得税3000元。从B国发表论文取得所得30000元,已纳个人所得税2800元。该工程师11月
2014年甲企业自有房产14栋,原值共计13500万元,具体使用情况如下:(1)3栋在2013年底已经被有关部门认定为危险房屋,2014年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元。(2)8栋用于生产经营活动,房产原值共计10000万
2014年甲企业自有房产14栋,原值共计13500万元,具体使用情况如下:(1)3栋在2013年底已经被有关部门认定为危险房屋,2014年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元。(2)8栋用于生产经营活动,房产原值共计10000万
依据房产税相关规定,下列说法,正确的有()。
某商贸公司与某运输企业签订一份合同,载明运输货物金额300万元,运输费40万元、装卸费12万元。该企业应缴纳印花税()元。
在中国境内设立机构场所的某非居民企业,因会计账簿不健全,不能正确核算收入总额和成本费用,但经费支出总额100万元核算是正确的,税务机关决定按照核定的方法征收企业所得税,税务机关核定的利润率为25%,营业税税率为5%,计算该非居民企业应缴纳的企业所得税额为(
甲企业持有丙企业90%的股权,共计3000万股,2014年2月将其全部转让给乙企业。收购日甲企业持有股权的每股资产的公允价值为12元,每股资产的计税基础为10元。在收购对价中乙企业以股权形式支付32400万元,以银行存款支付3600万元。假定符合特殊性税务
某县城房地产开发公司开发一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,开发成本5000万元,房地产开发费用500万元,其中利息
2014年某居民企业实现产品销售收入1000万元,其他业务收入300万元,债务重组收益50万元,发生的成本费用总额1200万元,其中公益性捐赠支出25万元。假定不存在其他纳税调整事项,2014年度该企业应缴纳企业所得税()万元。
随机试题
在无效宣告程序中,下列有关物证和证人证言的说法哪些是正确的?
下肢深静脉血栓形成的发病原因包括
50岁。男性,查体可见颈动脉搏动明显、水冲脉及毛细血管搏动。该病人可考虑的诊断是
结核分枝杆菌的致病因素是
类风湿性关节炎的手指畸形表现为
中国科学技术馆新馆坐落在奥林匹克核心区,其建筑外形像“鲁班锁”()
在化学教学过程中,教师指导学生独立运用所学知识技能解决同类问题的教学方法是()。
以下能够体现秘书部门的助手职能的工作是()。
Ifthebank’sstatementagreeswithmybankbalance,itdoesnotfollowindisputablythatthebalanceiscorrect.
A、Atapostoffice.B、Atabank.C、AtaHumanResourcemanager’soffice.D、Atanaccountant’soffice.B
最新回复
(
0
)