首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在可行性研究阶段,房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。[2005年考题]
在可行性研究阶段,房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。[2005年考题]
admin
2011-02-04
51
问题
在可行性研究阶段,房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。[2005年考题]
选项
A、单元估算法
B、概预算定额法
C、工程量近似匡算法
D、蒙特卡洛模拟法
E、单位指标估算法
答案
A,B,C,E
解析
本题考核的是可行性研究阶段对房屋开发各项费用的估算方法。主要包括:单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标法和概算定额法。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jJmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是:在选取有关参数和测算有关数值时,投资分析是站在一般投资者的立场上,而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是()。[2007年考题]
甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1500元/m2,容积率为4,土地使用年限为50年,乙土地单价为1130元/m2,容积率为3,土地使用年限为60年,以楼面地价来判断,投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。()[2010年考题
在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,则说明房地产市场不景气。()[2009年考题]
某房地产于2年前以抵押贷款的方式,贷款200万元,贷款期限5年,贷款成数六成,贷款利率8%,以等本金方式按月偿还本息。目前该房地产未设立法定优先受偿款权利下的价值为500万元,在没有其他债权限制下,该房地产的再次抵押价值为300万元。()[200
在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,供给弹性相应地比较小;开发周期较长的房地产,供给弹性相应地比较大。()[2006年考题]
某宗房地产购买总价为50万元,首付款为房价的30%,余款由银行贷款支付,该贷款的期限为10年,年利率为5.58%,按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法,正确的有()。[2010年考题]
下列属于成本租金构成的内容有()。[2008年考题]
某宗土地总面积7500m2,容积率为3,相应的土地单价为4500元/m2,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因容积率提高应补交的地价款为()万元。[2010年考题]
某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()。[2007年考题]
随机试题
某中学初一(2)班班主任王老师在新生入校后初步拟定班级的课堂规则,并通过民主讨论的方式使学生参与课堂规则的建立。然后用清晰的语言把课堂规则表述出来,还在主题班会上将课堂规则传达给学生,让学生明确课堂规则的具体内容及意义,以便严格按照规则的要求来执行。这展现
( )的《游春图》是我国早期山水画的代表。
患者龚女士,主诉腹胀、腹痛,三天未排便,触诊腹部较硬实且紧张,可触及包块,肛诊可触及粪块。该患者最主要的护理措施是
水泥的物理力学性质包括()技术指标。
通过改变水的物理状态,具有较高的电绝缘性和良好的灭火性,该灭火系统为()。
背景A公司项目部承包了42层办公大楼的机电安装工程,工程内容包括建筑给水排水、建筑电气、通风与空调、建筑智能化、电梯等机电安装工程,合同总工期为24个月。施工中,在电线采购中,业主向A公司竭力推荐B电线生产厂的产品。A公司为了搞好和业主的关系,尽
下列哪一项是理想的减肥方法?()
根据《1787年宪法》,美国形成一个()。
深溪中学所有住校生都在学校食用午餐,因此有些家在深溪中学附近的学生不在学校住宿。为使上述论证成立,以下哪项关于深溪中学的断定是必须假设的?()
A、Fully-equippedkitchens.B、Washerdryers.C、Internetaccess.D、Swimmingpools.D根据句(2)可知,度假公寓拥有的设施包括设备齐全的厨房、烘干机、互联网接入和停车位。只有[D
最新回复
(
0
)