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因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和建筑设备,或因建筑技术、工艺和建筑标准改变等,使“复制”有困难的建筑物,一般只好使用( ),或者尽量做到“形似”。
因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和建筑设备,或因建筑技术、工艺和建筑标准改变等,使“复制”有困难的建筑物,一般只好使用( ),或者尽量做到“形似”。
admin
2022-07-08
52
问题
因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和建筑设备,或因建筑技术、工艺和建筑标准改变等,使“复制”有困难的建筑物,一般只好使用( ),或者尽量做到“形似”。
选项
A、重建价格
B、实际价格
C、重置价格
D、理论价格
答案
C
解析
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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