位于县城的某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2019年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下： (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳

admin2021-10-26 64

问题位于县城的某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2019年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下：
(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税400万元。
(2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
(3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。
(4)4月销售20000平方米的房屋。共计取得不含增值税收入40000万元。
(5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移)，不舍增值税月租金为45万元，租期为8个月。
(6)2017年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
其他相关资料：计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％，该房地产开发项目的《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前，增值税选择适用简易计税方法。考虑地方教育附加。
根据上述资料，回答下列问题：
该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额为( )万元。

选项 A、6720
B、6080
C、6400
D、5760

答案B

解析允许扣除的土地使用权支付金额=[400+8000×(1－10％)]×(1－5000÷25000)=6080(万元)。

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税法一

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下列货物销售，适用17%税率的是(　　)。

河北省某县一外资公司2012年12月转让位于北京市区的一处房产，购进价格52万元，转让价格265万元，假定12月不涉及其他业务，则关于城建税。下列说法正确的有()。

关于税务部门规章，下列表述错误的是()。

根据《车辆购置税暂行条例》的规定，属于车辆购置税应税行为的有()。

赵某系某高校退休教授，2011年下半年发生如下业务：(1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。(2)将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。(3)将境

(2011年)在增值税专用发票认证时。不得作为增值税进项税额抵扣凭证、税务机关退还原件的情形有()。

下列选项中，关于人力资源供求状况的说法，错误的是()。

Thewideuseofcomputersisa______oftheinformationage.

休克早期微循环有哪些变化?为什么?

术中病人呕吐的紧急处理是

惯性环节的微分方程为Tc′(t)+c(t)=r(t)，其中T为时间常数，则其传递函数G(s)为()。

影响城市土地经济评价的基本因素有()。

增值税一般纳税人提供下列服务，适用6％税率的是()。

根据专利法实施细则第56条第1款的规定，专利权人或者利害关系人可以请求国家知识产权局作出专利权评价报告，下列哪些属于利害关系人?

ItisgenerallyrecognizedintheworldthatthesecondGulfWarinIraqisacrucialtestofhigh-speedweb.Fordecades,Ameri

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下列货物销售，适用17%税率的是( )。

河北省某县一外资公司2012年12月转让位于北京市区的一处房产，购进价格52万元，转让价格265万元，假定12月不涉及其他业务，则关于城建税。下列说法正确的有()。

关于税务部门规章，下列表述错误的是()。

根据《车辆购置税暂行条例》的规定，属于车辆购置税应税行为的有()。

赵某系某高校退休教授，2011年下半年发生如下业务：(1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。(2)将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。(3)将境

(2011年)在增值税专用发票认证时。不得作为增值税进项税额抵扣凭证、税务机关退还原件的情形有()。

下列选项中，关于人力资源供求状况的说法，错误的是()。

Thewideuseofcomputersisa______oftheinformationage.

休克早期微循环有哪些变化?为什么?

术中病人呕吐的紧急处理是

惯性环节的微分方程为Tc′(t)+c(t)=r(t)，其中T为时间常数，则其传递函数G(s)为()。

影响城市土地经济评价的基本因素有()。

增值税一般纳税人提供下列服务，适用6％税率的是()。

根据专利法实施细则第56条第1款的规定，专利权人或者利害关系人可以请求国家知识产权局作出专利权评价报告，下列哪些属于利害关系人?

ItisgenerallyrecognizedintheworldthatthesecondGulfWarinIraqisacrucialtestofhigh-speedweb.Fordecades,Ameri

下列货物销售，适用17%税率的是(　　)。