有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为125万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是( )。

admin2008-12-09 74

问题有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为125万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是( )。

选项 A、52%
B、58%
C、62%
D、68%

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/k41f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

××在建工程房地产抵押价值评估报告封面及目录(略)致
甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估。甲公司提供了临街地段结构、朝向相同的3个临街首层店面的成交情况，具体如下：请问：1．你认为乙房地产估价机构应要求
2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1目，甲公司再次以该综合楼申请了期限为2年的抵押贷款，经评估，该综合楼的市场价值为15亿元
甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地，地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值，受托房地产估价机构应()。
张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。如果张某是通过按揭贷款方购买的，购买价格为10000元
某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2，代征地面积500m2，规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3%的契税，取得了国有土地使用
房地产抵押估价报告估价项目名称：××股份有限公司位于××市××产业园××路××号房地产抵押价值评估估价委托人：××股份有限公司估价机构：××房地产估价有限公司注册房地产估价师：×××(注册号：×××)×××(注册号：
某旧厂房的土地面积4000m2，建筑面积6000m2。根据其所在地点和周围环境，适宜装修改造成写字楼出租，并可获得政府主管部门批准，但需补交楼面地价为500元/m2的地价款，同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年，装修改造费为每平方米建筑面积10

随机试题

对供应商产品的适用性评价的焦点在于()
某男性患者，14岁．进行性开口困难7年，面部明显不对称。5岁时曾发生颏部对冲性损伤。该病最可能的诊断是
关于契约型股权投资基金的设立，不符合《中华人民共和国证券投资基金法》规定的是()。
下列属于金融市场功能的是(　　)。
资产负债表日后非调整事项应当在财务报表附注中予以披露,下列关于其披露内容的说法中,正确的有()。
在历史课上，同学们学习了鸦片战争的起源、发展、结果等知识，按照知识的分类，这属于()。①陈述性知识②程序性知识③直接经验④间接经验
马克思通过对资本主义生产中价值增值过程的分析，把雇佣工人的劳动时间分为()。
设y=f(x)满足y"+y’一esinx=0，且f’(x0)=0，则f(x)在
Mostcomputersystemsare(71)totwodifferentgroupsofattacks：insiderattacksandoutsiderattacks．Asystemthatisknownto
当交换机到根网桥的间接链路出现失效故障时(如图，链路L1失效)，STP协议会将交换机C的阻塞端口的工作状态转换为转发状态。为了省去端口状态转换等待时间，让端13直接由侦听和学习状态转换为转发状态，需配置交换机STP的可选功能是

最新回复(0)

有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为125万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

××在建工程房地产抵押价值评估报告封面及目录(略)致

房地产抵押估价报告估价项目名称：××股份有限公司位于××市××产业园××路××号房地产抵押价值评估估价委托人：××股份有限公司估价机构：××房地产估价有限公司注册房地产估价师：×××(注册号：×××)×××(注册号：

对供应商产品的适用性评价的焦点在于()

某男性患者，14岁．进行性开口困难7年，面部明显不对称。5岁时曾发生颏部对冲性损伤。该病最可能的诊断是

关于契约型股权投资基金的设立，不符合《中华人民共和国证券投资基金法》规定的是()。

下列属于金融市场功能的是( )。

资产负债表日后非调整事项应当在财务报表附注中予以披露,下列关于其披露内容的说法中,正确的有()。

在历史课上，同学们学习了鸦片战争的起源、发展、结果等知识，按照知识的分类，这属于()。①陈述性知识②程序性知识③直接经验④间接经验

马克思通过对资本主义生产中价值增值过程的分析，把雇佣工人的劳动时间分为()。

设y=f(x)满足y"+y’一esinx=0，且f’(x0)=0，则f(x)在

Mostcomputersystemsare(71)totwodifferentgroupsofattacks：insiderattacksandoutsiderattacks．Asystemthatisknownto

下列属于金融市场功能的是(　　)。