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评估某写字楼在建工程的价值,其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权,预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%。运营费用为毛租金的40%,报酬率为8%。 根据以上资料,回答下列问题: 评估该在建工程的价值,可采用的
评估某写字楼在建工程的价值,其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权,预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%。运营费用为毛租金的40%,报酬率为8%。 根据以上资料,回答下列问题: 评估该在建工程的价值,可采用的
admin
2018-11-05
33
问题
评估某写字楼在建工程的价值,其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权,预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%。运营费用为毛租金的40%,报酬率为8%。
根据以上资料,回答下列问题:
评估该在建工程的价值,可采用的方法为( )。
选项
A、比较法
B、成本法
C、收益法
D、假设开发法
答案
B,D
解析
在建工程可以采用成本法或假设开发法评估。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kXuM777K
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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