首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
评估某写字楼在建工程的价值,其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权,预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%。运营费用为毛租金的40%,报酬率为8%。 根据以上资料,回答下列问题: 评估该在建工程的价值,可采用的
评估某写字楼在建工程的价值,其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权,预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%。运营费用为毛租金的40%,报酬率为8%。 根据以上资料,回答下列问题: 评估该在建工程的价值,可采用的
admin
2018-11-05
52
问题
评估某写字楼在建工程的价值,其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权,预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%。运营费用为毛租金的40%,报酬率为8%。
根据以上资料,回答下列问题:
评估该在建工程的价值,可采用的方法为( )。
选项
A、比较法
B、成本法
C、收益法
D、假设开发法
答案
B,D
解析
在建工程可以采用成本法或假设开发法评估。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kXuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
某饭店集团通过收购兼并、租赁经营、委托管理、特许经营等多种方式,使本集团下属成员饭店数量得到了快速增长,并提升了本集团在行业内的影响力。由此表明,该饭店集团采取的是()发展战略。
下列影响旅游微观经济效益的因素中,属于内部可控因素的是()。
A旅行社重点开发本地旅游市场。通过办理物超所值的体验卡收集游客需求并推介旅游线路,如游客缴纳168元就可以参加旅行社组织的三次周边游的旅游活动。虽然组织的景点档次不高,但是如果游客自己出游的话,每次来回车费就要100多元,所以办理体验卡对游客具有一定的吸引
饭店管理公司在选择托管项目时,()等是委托管理运作要求。
启动危机应急预案,迅速成立危机处理工作小组,组织现场抢救行动,属于旅游景区危机管理的()阶段。
菜肴毛利率的高低取决于两个基本要素:一个是菜肴的价格,另一个是()。
目前我国许多饭店采用人脸识别技术辅助前厅入住登记,并根据公安部门要求上传相关信息。这一服务流程设计的目的是()。
利用社会化网络,包括论坛、微博、微信、在线社区或者其他互联网协作平台和媒体开展的营销活动,被称为()。
依靠政府、国外资金、境外旅游需求三方面的力量发展旅游的发展模式被称为()。
合同索赔按照索赔目的可分为()。
随机试题
对于痢疾杆菌的叙述不恰当的是
冻鸡爪( )
我国第一支公司型创业投资基金是()。
某市区的甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税人,销售自行开发的房地产项目,2016年7月发生如下经营业务:(1)将一套自行开发的房屋无偿赠送给乙公司,该房屋成本价为90万元,按照甲公司最近时期销售同类不动产的平均价格确定价值为111万元(包
某初级中学为了追求升学率而取消年级排名靠后的部分学生参加中考资格。该学校做法侵犯了这些学生的()。
婴儿动作发展的规律是什么?
某公司100名新员工参加人职测验,其畔70人测验合格。之后跟踪100名新员工试用期的绩效表现,发现测验合格者中有50人通过绩效考核,测验不合格者中有10个人未通过绩效考核。该人职测验的正命中率是多少?()
[*]
(2015年)
Mammalsvaryenormouslyinsize,fromweighinglessthanapennytomeasuringmorethanthreeschoolbusesinlength.Somegroup
最新回复
(
0
)