2×15年1月1日，甲公司将公允价值为8800万元的办公楼以7200万元的价格出售给乙公司，同时与乙公司签订一份租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为480万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为8400万元，预计尚可使

admin2020-04-01 55

问题 2×15年1月1日，甲公司将公允价值为8800万元的办公楼以7200万元的价格出售给乙公司，同时与乙公司签订一份租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为480万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为8400万元，预计尚可使用年限为30年，市场上租用同等办公楼的年租金为800万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2×15年度利润总额的影响金额为( )万元。

选项 A、一720
B、一480
C、一1200
D、一1680

答案A

解析此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁，因售价低于公允价值且售价低于账面价值的损失能够通过租金得到弥补，所以应当确认为递延收益，在资产使用期限内分期确认损益。上述业务对甲公司2×15年度利润总额的影响金额=-480-(8400-7200)／5=-720(万元)。

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下列外币财务报表项目中，应按资产负债表日的即期汇率折算的有()。

下列各项外币资产发生的汇兑差额，不应计入当期损益的是()。

下列各项外币资产或负债持有期间发生的汇兑差额，不应计入财务费用的是()。

下列各项关于附等待期的股份支付会计处理的表述中，正确的有()。

有机磷农药中毒后出现毒蕈碱样症状的原因是

A．铬黑B．酚酞C．淀粉D．结晶紫E．荧光黄下列滴定方法可选用的指示剂是酸碱滴定法

土地增值税的税率形式是(　　)。

下列项目中。影响固定资产计提折旧的冈索有（）。

“自信、坚强、勤奋”描写的是人的哪种心理特征?()

在教学工作中，通过“定向一示范一参与性练习一自主练习一迁移”的教学模式属于()

(2021年国考)根据2020年7月1日起实施的《中华人民共和国公职人员政务处分法》，下列说法错误的是()。

假定磁盘的存取臂现在处于8#柱面上，有如下6个请求者等待访问磁盘，最省时间的响应顺序是()。

已知＝0，试确定常数a，b的值。

一进程刚获得3个主存块的使用权，若该进程访问页面的次序是{1，3，2，1，2，1，5，1，　2，3}。当采用先进先出调度算法时，发生缺页次数是(20)次，而采用LRU算法时，缺页数是(21)次。

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下列外币财务报表项目中，应按资产负债表日的即期汇率折算的有()。

下列各项外币资产发生的汇兑差额，不应计入当期损益的是()。

下列各项外币资产或负债持有期间发生的汇兑差额，不应计入财务费用的是()。

下列各项关于附等待期的股份支付会计处理的表述中，正确的有()。

有机磷农药中毒后出现毒蕈碱样症状的原因是

A．铬黑B．酚酞C．淀粉D．结晶紫E．荧光黄下列滴定方法可选用的指示剂是酸碱滴定法

土地增值税的税率形式是( )。

下列项目中。影响固定资产计提折旧的冈索有（）。

“自信、坚强、勤奋”描写的是人的哪种心理特征?()

在教学工作中，通过“定向一示范一参与性练习一自主练习一迁移”的教学模式属于()

(2021年国考)根据2020年7月1日起实施的《中华人民共和国公职人员政务处分法》，下列说法错误的是()。

假定磁盘的存取臂现在处于8#柱面上，有如下6个请求者等待访问磁盘，最省时间的响应顺序是()。

已知＝0，试确定常数a，b的值。

一进程刚获得3个主存块的使用权，若该进程访问页面的次序是{1，3，2，1，2，1，5，1， 2，3}。当采用先进先出调度算法时，发生缺页次数是(20)次，而采用LRU算法时，缺页数是(21)次。

土地增值税的税率形式是(　　)。

一进程刚获得3个主存块的使用权，若该进程访问页面的次序是{1，3，2，1，2，1，5，1，　2，3}。当采用先进先出调度算法时，发生缺页次数是(20)次，而采用LRU算法时，缺页数是(21)次。