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某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价( )万元。
某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价( )万元。
admin
2021-10-09
33
问题
某宗面积为3000m
2
的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m
2
。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m
2
。理论上应补地价( )万元。
选项
A、78
B、882
C、1210
D、1272
答案
D
解析
应补地价(单价)＝960×5.0-700×0.8＝4240(元/m
2
)应补地价(总价)＝4240×3000＝1272(万元)
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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