某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40m2，总建筑面积为6800m2。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/m2，每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为( )万元。

admin2009-12-16 32

问题某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40m²，总建筑面积为6800m²。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/m²，每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为( )万元。

选项 A、1800
B、2040
C、2100
D、2380

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lomf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。()
长期预测法除了用于推测，判断房地产的未来价格外，还可用于()等。
某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元/m2，则住宅每平方米建筑面积的建筑价格为()元。
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为()万元。
房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。()
为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集的某可比实例的相关资料如下：成交价格为4000元/m2，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到10月1日该类住宅价格平均
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为60年，有效经过年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第1年投入建造成本的60%，第2年投入40%，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3%，年利息率为6%，销售
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()
潜在毛收入乘数考虑的因素不包括房地产的()。

随机试题

足阳明胃经下腹部的腧穴主治病证
A、上皮细胞核B、上皮细胞浆C、上皮细胞间的桥粒D、基底膜E、固有层细胞免疫荧光方法探查良性黏膜类天疤疮时，抗体与什么结合
关于开闭运动中的颞下颌关节运动不正确的描述为
人类区别于动物的最主要的特征是
在选择贷款客户时，银行信贷人员要想了解客户自身及项目，通常要完成的步骤包括()。
安居乐业：丰衣足食
某个乡镇有丰富的温泉资源，开发成了温泉度假村．成为了温泉名镇．近年来大量的村民又开办了温泉旅馆，进行无证经营。服务质量差。你作为旅游部门的负责人应怎么处理?
为了暂时记住朋友的电话号码以便拨号，最适宜的记忆策略是()。
中国古代哲学家公孙龙“白马非马”说的错误在于割裂了
Theunhealthyingredientsandlownutritioncontentofthefoodcanmakeyoulessactiveandlazy,newresearchshows.Nosurpri

最新回复(0)

某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40m2，总建筑面积为6800m2。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/m2，每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为( )万元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。()

长期预测法除了用于推测，判断房地产的未来价格外，还可用于()等。

某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元/m2，则住宅每平方米建筑面积的建筑价格为()元。

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为()万元。

房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。()

在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()

潜在毛收入乘数考虑的因素不包括房地产的()。

足阳明胃经下腹部的腧穴主治病证

A、上皮细胞核B、上皮细胞浆C、上皮细胞间的桥粒D、基底膜E、固有层细胞免疫荧光方法探查良性黏膜类天疤疮时，抗体与什么结合

关于开闭运动中的颞下颌关节运动不正确的描述为

人类区别于动物的最主要的特征是

在选择贷款客户时，银行信贷人员要想了解客户自身及项目，通常要完成的步骤包括()。

安居乐业：丰衣足食

某个乡镇有丰富的温泉资源，开发成了温泉度假村．成为了温泉名镇．近年来大量的村民又开办了温泉旅馆，进行无证经营。服务质量差。你作为旅游部门的负责人应怎么处理?

为了暂时记住朋友的电话号码以便拨号，最适宜的记忆策略是()。

中国古代哲学家公孙龙“白马非马”说的错误在于割裂了

Theunhealthyingredientsandlownutritioncontentofthefoodcanmakeyoulessactiveandlazy,newresearchshows.Nosurpri