业主委员会应当自选举产生之日起15日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。 ( )

admin2009-03-28 76

问题业主委员会应当自选举产生之日起15日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析房地产价格评估机构按专业人员状况、经营业绩和注册资本等，资格等级分为一级、二级、三级和临时资格四类。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些()。
某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物折旧的经济寿命为()年。
从估价的角度看,开发商自有资金应得的利息,也要与其应获的利润分开,不能算做()。
某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为()。
某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12%，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为()万元。
某幢大厦的房地总价值为6000万元，其中建筑物总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分，该部分的房地价值为100万元，该部分的建筑物价值为40万元，则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。
在估价中选择4个可比实例，甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面
预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。()
中国目前的房地产权利主要有()等。
某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，银行贷款年利率为5．58％。则下列说法中正确的有()。[2006年考题]

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男性，78岁。因突然意识丧失数秒来诊，脉搏35次／分，听诊心率35次／分，每分钟可闻及4～5次响亮的第一心音。治疗上应首选
患儿，男，2周4个月，出现发热、头疼、呕吐、烦躁，诊为化脓性脑膜炎，其不正确的护理措施为
治疗厌食脾胃气虚证的首选方剂是
患者经临床检测诊断为机体铁储存不足，进行血液指标分析，可出现下降的为
投保人因过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响，且影响保险人决定是否同意承保，则()。
“仁者爱人”“美德即知识”分别是古代东西方两位思想家的主张，他们是()。
工厂组织职工参加周末公益活动，有80％的职工报名参加。其中报名参加周六活动的人数与报名参加周日活动的人数比为2：1，两天的活动都报名参加的人数为只报名参加周日活动的人数的50％。则未报名参加活动的人数是只报名参加周六活动的人数的()。
SDR是()。
设z=ln()，则=_________．
It’shotnowinAfghanistan,where35%ofthepopulationisunder-fed.Butsoonitwillbecold,andmanyofthecountry’sroads

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在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些()。

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在估价中选择4个可比实例，甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面

预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。()

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