首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
根据房地产市场自然周期的理论,商品房租金增长率上升是处于自然周期的( )。[2005年考题]
根据房地产市场自然周期的理论,商品房租金增长率上升是处于自然周期的( )。[2005年考题]
admin
2011-02-04
54
问题
根据房地产市场自然周期的理论,商品房租金增长率上升是处于自然周期的( )。[2005年考题]
选项
A、第一阶段
B、第二阶段初期
C、第二阶段后期
D、第三阶段
E、第四阶段
答案
A,B,C,D
解析
本题考核的是房地产市场的自然周期。从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。其中,在自然周期的第一阶段需求增长加快,空置率下降,租金增长率稳定或小步上升;在第二阶段初期需求继续上涨,供给紧张,租金增长率快速上涨,空置率继续下降;在第二阶段后期需求继续上升,开始新的建设,但需求增长比供给快,空置率仍下降,租金增长率上升;在第三阶段供给(竣工)增长率超过需求,空置率上升,租金增长率仍缓慢上升。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mDmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是()。[2006年考题]
均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡,来判断该房地产是否为最高最佳使用,它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。()[2006年考题]
拍卖抵押房地产时,抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的,对拍卖新增房屋所得()。[2008年考题]
估价对象为一写字楼,土地总面积1000m2,于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500m2,建成于2004年9月底,为钢筋混凝土结构,建筑层高5m,没有电梯,需评估该写字楼2006年9月30日的价值。搜集有关资料如下。(1)搜集了三宗出
某房地产开发项目的利润为360万元,土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元,投资利息为200万元,企业应缴纳土地增值税200万元,该房地产开发项目的投资利润率为18%。()[2009年考题]
对于同一估价对象和同一估价时点,下列价值类型中评估价值最大的一般是()。[2009年考题]
下列价值种类中,属于基本价值类型的有()。
某宗房地产规划用途为商业,现状为超市,年净收益为18万元,预计改为服装店后的年净收益为20万元,除此无其他更好的用途,则根据()应按服装店用途进行估价。
关于路线价法说法中正确的有()。
适合原理是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳利用。它可以帮助我们确定最佳用途。例如,在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并不一定能获得高收益,从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。()
随机试题
写出下列三段论的推理式,指出其格和式,并根据三段论规则,说明其是否有效。“粮食是我国居民的主食,大米是粮食,所以,大米是我国居民的主食。”
简述原核细胞的转录过程。
外科ICU救治范围包括
患者,男,63岁。因刺激性咳嗽,痰中带血3周就诊。气短自汗,纳呆便溏,查痰找到癌细胞,舌淡胖有齿痕,脉沉缓。其证型是
A.甲氧氯普胺B.地芬诺酯C.阿托品D.乳酸菌素E.甘油栓剂具有松弛内脏平滑肌的作用
酸雨形成的主要污染物是()。
建设工程施工安全控制的目标是()。
已知33×34=1122,333333×333334=111111222222,那么33333×33334=()。
标志着全国人民抗日救亡运动新高潮来临的事件是()
HowtoEnsureSurvivalintheCollegeDormLifeincollegedormcanbehard,especiallyforthefirst-years.HereShahJ.Ch
最新回复
(
0
)