甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙

admin2016-02-09 64

问题甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。
乙房地产估价机构评估时，应( )。

选项 A、进行实地查勘
B、要求提供房屋所有权证书
C、要求提供国有土地使用证
D、调查建设用地使用权是否已抵押

答案A，C，D

解析因属于在建工程抵押，不要求提供房屋所有权证书。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

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拆迁当事人对估价结果有异议时，可以自收到估价报告之日起()日内，向原估价机构书面申请复核估价。

房屋权属登记信息查询机构及其工作人员应当对房屋权属登记的内容保密，不得擅自扩大登记信息的查询范围。()

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金融工具是指金融活动中以书面形式发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括()。

下列关于城市规划的表述中，正确的是()。

下列()不属于申领建筑工程施工许可证的条件。

每年度房地产经纪人执业资格注册应报各省级房地产管理部门登记备案。()

保险是对可能危险的后果提供经济补偿的一种机制。

《开发经营条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当在30日内持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。()

拆迁当事人对估价结果有异议时，可以自收到估价报告之日起()日内，向原估价机构书面申请复核估价。

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根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的，应当_______。

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根据《基本建设项目环境保护管理办法》和《建设项目环境保护管理办法》，环境影响评价工作的费用，实行()的原则。

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改革开放以来，广东农村突破了( )的农业生产结构，为劳动力转向创造了条件。

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