首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
假设开发法既可用于房地产估价,又可用于房地产开发项目的评估。( )
假设开发法既可用于房地产估价,又可用于房地产开发项目的评估。( )
admin
2022-07-08
44
问题
假设开发法既可用于房地产估价,又可用于房地产开发项目的评估。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mc1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。若该类房地产的投资收益率为9%,该宗房地产2002年5月的价格是()万元。
甲、乙合作投资开发一房地产项目,双方各出资1000万元,经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完,销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2,售价3000元/m2,销售税费率为售价的7%。销售过程中,乙拿出一套建筑面积100m2的房屋送给朋友
某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估,该宗地的剩余使用期限为39年,两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域
已知某市房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常交易价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常交易价格的5%。试求以下两种特定交易情况下的正常交易价格。买卖双方在合同中写明:“因卖方急于售出自己的房地产,卖方承担买卖中涉及的税费,并且,买方付给卖方4750元/m
2006年1月,由于近年来房地产波动较大,××市市中心一套经营性房地产业主欲将其物业出售,某欲购买者委托房地产评估公司对其现价进行价值计估,该房地产于2001年1月获得土地使用权证,使用权期限为40年,房屋经评估其耐用年限为70年。周边有3个类似交易案例
某企业购得一已停工五年的在建工程,结构封顶,其中1~4层为商业裙楼,2~20层为住宅,裙楼部分已完成部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5~8层的住宅部分向银行申请抵押贷款。请问:1.拟优先选用的估价方法。2.确定评估价值时的主要因
某综合用途房地产,占地面积5000m2,建筑面积15000m2,容积率为3,每层建筑面积3750m2。其中,一、二层为出租商铺,三、四层为出租住房,为了评估其市场买卖价格,估价人员运用了收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确),确定估价时点的价格为
若对该房地产采用收益法进行评估,则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内,周围商业用地较少,该房屋为八成新,此时拆迁评估优先选择的方法是()。
某在建工程为框架结构,开工于2006年3月1日,总用地面积3000m2,规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用期限为50年,从开工之日起计;当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常建设费用(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工
随机试题
乱花渐欲迷人眼,________________。(自居易《钱塘湖春行》)
何女士,28岁,于3个月前人流术,术后不规则阴道出血持续至今,少量咯血半个月,妇检:子宫略大,右侧可触及5×8×8cm大小囊性肿物,X线胸片见有团块阴影首选的治疗方法是()
患者,男性,65岁。既往有高血压心脏病史,因上消化道大出血入院,经输血输液后,测中心静脉压22cmH2O,血压70/50mmHg。该患者顺利置管后进行留管监测,关于置管后注意事项正确的是
异物携带化脓菌、腐败梭菌引起心包化脓性纤维素性坏死性炎症,在心脏表面形成数厘米的渗出机体物,这样的心脏常称为
急性糜烂性胃炎的确诊有赖于
下列情形中,属于《反垄断法》禁止的垄断协议的有()。(2010年多项选择第66题)
《期货交易所管理办法》不仅适用于我国境内设立的期货交易所,境外设立的期货交易所也应当遵守。()
已知在某DNA分子的一条链上G+C占50%,A占24%。另一条链上A占整个DNA分子的碱基比例为()。
(2007年简答64)简述我国司法解释的基本作用。
Itmaycomeasasurprisetomanyanexhaustedmotherorfather—butthinkingaboutyourchildrencouldimproveyourmemory,ast
最新回复
(
0
)