同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物清偿债务的顺序是( )。

admin2011-01-03 38

问题同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物清偿债务的顺序是( )。

选项 A、按抵押合同签订的日期为先后顺序
B、按照抵押物登记的日期为先后顺序
C、按照债权的大小为先后顺序
D、按照债权人申请赔偿的日期为先后顺序

答案B

解析同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

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土地管理基础与法规

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