下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 24

问题下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有( )。[2007年考题]

选项 A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E、在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

答案A,B,D

解析本题考核的是房地产市场的周期循环。房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。经研究表明，从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率(又称合理空置率或结构空置率)，就是房地产市场自然周期中的平衡点。在房地产市场的自然周期中周期循环的最低点，空置率最高；在最高点时，供给增长率等于需求增长率。在周期循环中，价格(租金)和空置率通常是反向变动的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nDmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。()[2010年考题]

在挂牌出让土地使用权方式中，评估机构仅为出让人确定土地使用权的最高价。()[2008年考题]

某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是()。[2007年考题]

征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括()。[2007年考题]

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120m2，单位建筑面积的重置价格为600元／m2，建筑物残值率为5％，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是()。[2008年考题]

某投资商拟分别在市级、区级和社区级商业街各投资一个能获得租金收入的商铺，如果其他条件相同，设其投资风险为V1、V2、V3，则三者关系是()。[2008年考题]

“路线价”是临街土地中“标准宗地的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格。()

关于重新购建价格正确的说法是()。

关于路线价法说法中正确的有()。

患者，男，38岁。车祸致伤4小时，神志清醒，临床检查左小腿肿胀明显，张力大，触诊有压痛，小腿有异常活动，因疼痛患者不能配合检查。如果患肢出现骨筋膜室综合征，处理方法是

A．竹叶石膏汤B．黄连解毒汤C．白虎汤D．普济消毒饮E．清营汤壮热面赤，烦渴引饮，汗出恶热，脉洪大者，治宜用

如果边际消费倾向为0．8，则税收乘数为()。

如果不能有效解决物价上涨、房价高昂及劳动者的劳动收入低、福利保障水平差这些问题，那么共同富裕的道路将会很长，中国梦也将不能实现。根据以上陈述，可以推出的是：

现有奖券100万张，其中一等奖1张，奖金5万元；二等奖4张，每张奖金2500元；三等奖40张，每张奖金250元；四等奖400张，每张奖金25元．而每张奖券2元，试计算买一张奖券的平均收益．

某带链的队列初始状态为front＝rear＝NULL。经过一系列正常的入队与退队操作后，front＝rear＝10。该队列中的元素个数为()

Forthispart,youareallowed30minutestowriteanessaybasedonthepicturebelow.Youshouldstartyouressaywithabrief