王某与李某于2008年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是( )。

admin2012-03-14 26

问题王某与李某于2008年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是( )。

选项 A、王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
B、王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效
C、王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
D、王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效

答案C

解析本题考核“买卖不破租赁”的原则。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同继续有效，无需经租赁物的新所有人的认可。但王某出卖其所有的房屋，也无需经承租人张某的同意。

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中级经济法

中级会计专业技术资格

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王某与李某于2008年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是( )。

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下列各项中，属于企业利用商业信用进行筹资的形式有()。

存货管理的目标是在保证生产和销售需要的前提下，最大限度地降低存货成本。()

权衡理论认为，均衡的企业所有权结构是由股权代理成本和债权代理成本之间的平衡关系来决定的。()

某公司拟采购一批零件，价值5400元，供应商规定的付款条件如下：(1)立即付款，付5238元。(2)第20天付款，付5292元。(3)第40天付款，付5346元。(4)第60天付款，付全额。每年按360天计算，目前企业用于支付账款的资金需要在60

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股利的支付可减少管理层可支配的自由现金流量，在一定程度上可抑制管理层的过度投资或在职消费行为。这种观点体现的股利理论是()。

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甲、乙、丙、丁四人的国籍分别为英国、俄国、法国、日本。乙比甲高，丙最矮；英国人比俄国人高，法国人最高；日本人比丁高。这四个人的国籍是：

It’snosecretthatmostofusdon’tgetenoughsleepandsufferforit.Ifyou’rebetweentheagesof16and64,【C1】______don’t

GapYearAgapyearisaperiodoftime,usuallyan【T1】year,whenastudent【T2】fromformaleducation.Itisofte

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