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财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最低贷款利率,如果贷款利率高于财务内部收益率,项目投资就会出现盈利。( )
财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最低贷款利率,如果贷款利率高于财务内部收益率,项目投资就会出现盈利。( )
admin
2011-03-29
31
问题
财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最低贷款利率,如果贷款利率高于财务内部收益率,项目投资就会出现盈利。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
内部收益率表明的是项目投资所能支付的最高贷款利率。如果贷款利率高于内部收益率,项目投资就会面临亏损。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/o3mf777K
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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