首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
潜在毛租金收入减少可能由两方面原因造成,一是空置面积不能产生租金收入;二是租出面积没有收到租金。( )
潜在毛租金收入减少可能由两方面原因造成,一是空置面积不能产生租金收入;二是租出面积没有收到租金。( )
admin
2011-03-29
45
问题
潜在毛租金收入减少可能由两方面原因造成,一是空置面积不能产生租金收入;二是租出面积没有收到租金。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oRmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某居民楼总建筑面积为5000m2,房地总价值为1000万元,其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的一套单元式住宅,建筑面积为150m2,房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊,该人占有的土地份额为()。[2006年考题]
购买某类房地产通常抵押贷款占七成,抵押贷款年利率为6%,贷款期限为20年,按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12%。请计算该宗房地产的综合资本化率。
某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期,在此最后2年的租期中,每年可收取净租金80万元(没有费用支出),到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的报酬率为10%。请求取该旧办公楼的价值。
预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%,请计算该宗房地产的收益价格。
某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼,开发完成后销售均价为3000元/m2,已知取得土地时楼面地价为1000元/m2,开发成本和管理费用为1200元/m2,开发成本和管理费用在开发期内均匀投入,开发完成后即开始销售,销售费用为销售价格的2%
搜集资料的渠道有:①委托人提供;②实地查勘获得;③到政府有关部门查阅;④询问有关当事人、咨询公司等。()
中国大陆的现代房地产估价活动,是在()以后改革开放的背景下出现的。
估价中宜采用现金流量折现法,在难以采用现金流量折现法时可采用传统方法。()
估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的()的差额,扣除折旧即是减价修正。
对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。
随机试题
________主张的“政策议题网络”。()
有权委托诉讼代理人的范围不包括()
A、嫩蜜B、炼糖C、中蜜D、蜂蜜E、老蜜温度达116~118℃,相对密度为1.37()
设备工程投资的实际构成包括()费用、安装调试费用以及与设备工程有关的其他费用三部分。
保险公司提供金融服务产品的特殊性在于()。
甲公司为从事房地产经营开发的公司,期末存货采用成本与可变现净值孰低计量,按单个项目计提存货跌价准备,本期正在开发商品住房,其中,土地使用权成本16000万元,另投入其他开发成本2000万元,至完工预计还需要投入材料及人工成本1400万元,由于市场变化,甲公
梯田是在山坡上开辟的农田.样子像楼梯,每一级边缘均筑有田埂。一些历史悠久的梯田已成为受国家保护的文化遗产。修建梯田的主要目的是()。
下列案件适用民事诉讼程序的是()。
宗教信仰自由是指()。
(2011上集管)某企业在项目实施过程中,为降低项目成本、更好地满足客户需求,按照以下流程对项目所需的部分产品进行了采购:①记录项目对于产品、服务或成果的需求,并且寻找潜在的供应商;②从供应商处获取相关信息、报价和建议书;③审核所有建议书,在供应商中进行选
最新回复
(
0
)