甲房地产开发公司。(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的

admin2010-06-11 49

问题甲房地产开发公司。(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。
下列关于双方达成协议的表述中，正确的是( )。

选项 A、双方达成的是一种单务合同
B、双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告
C、甲公司是乙公司的被代理人
D、甲公司开始支付的款项是一种定金

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。()

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为零，则用直线法计算出的折旧额为6.59万元。()

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。

在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。

工程项目管理是以高效率地实现项目目标为目的，以______为基础，对工程项目按照其内在的逻辑规律进行有效地计划、组织、协调和控制。

关于房地产投资的风险，()的说法是正确的。

随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于()。

成本加成定价法中,总利润=总收入-总成本。目标加成率=总利润÷总成本。()

绝大多数公文生效的必备条件是()。

无效的建设工程勘察合同，当事人应当请求向()撤销。

依据《工业炉窑大气污染物排放标准》，在一类环境空气质量功能区内允许新建的炉窑是()。

生产法统计GDP时，对于整个经济来说，所有企业的增加值之和必定等于()。

会计职业道德是由于()而形成与发展的。

(　　)是一种分摊意外事故损失的财务安排。

下列关于股份有限公司股份转让限制的表述中，符合《公司法》规定的有()。

我国《旅游法》第5条规定，国家倡导健康、文明、环保的旅游方式。支持和鼓励各类旅游机构开展()。

设A为n阶非零矩阵，E为n阶单位矩阵．若A3＝O，则()

Foodwastehasbeenachronicproblemforrestaurantsandgrocerystores—withmillionsoftonslostalongthewayascropsareh

房地产基本制度与政策

房地产估价师

路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。()

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为零，则用直线法计算出的折旧额为6.59万元。()

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。

在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。

工程项目管理是以高效率地实现项目目标为目的，以______为基础，对工程项目按照其内在的逻辑规律进行有效地计划、组织、协调和控制。

关于房地产投资的风险，()的说法是正确的。

随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于()。

成本加成定价法中,总利润=总收入-总成本。目标加成率=总利润÷总成本。()

绝大多数公文生效的必备条件是()。

无效的建设工程勘察合同，当事人应当请求向()撤销。

依据《工业炉窑大气污染物排放标准》，在一类环境空气质量功能区内允许新建的炉窑是()。

生产法统计GDP时，对于整个经济来说，所有企业的增加值之和必定等于()。

会计职业道德是由于()而形成与发展的。

( )是一种分摊意外事故损失的财务安排。

下列关于股份有限公司股份转让限制的表述中，符合《公司法》规定的有()。

我国《旅游法》第5条规定，国家倡导健康、文明、环保的旅游方式。支持和鼓励各类旅游机构开展()。

设A为n阶非零矩阵，E为n阶单位矩阵．若A3＝O，则()

Foodwastehasbeenachronicproblemforrestaurantsandgrocerystores—withmillionsoftonslostalongthewayascropsareh

(　　)是一种分摊意外事故损失的财务安排。