家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元，他在市郊以96万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3％。陈先生购房契税的处理是( )。(上述金额均不含增值税)。

admin2018-01-15 54

问题家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元，他在市郊以96万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3％。陈先生购房契税的处理是( )。(上述金额均不含增值税)。

选项 A、因拆迁购房免缴契税
B、因拆迁购房减半缴纳契税
C、应纳契税10 800元
D、应纳契税28 800元

答案C

解析居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税=(960 000一600 000)×3％=10 800(元)。

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税法

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