首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)于2017年1月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付政府部门地价款7000万元 (已取得相关部门的财政票据),当月办妥土地使用证并支付相关税费。自2017年2月起至2018年2月末,该房地产开发公司在受让土地上开发建造一
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)于2017年1月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付政府部门地价款7000万元 (已取得相关部门的财政票据),当月办妥土地使用证并支付相关税费。自2017年2月起至2018年2月末,该房地产开发公司在受让土地上开发建造一
admin
2021-12-06
20
问题
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)于2017年1月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付政府部门地价款7000万元 (已取得相关部门的财政票据),当月办妥土地使用证并支付相关税费。自2017年2月起至2018年2月末,该房地产开发公司在受让土地上开发建造一栋写字楼,并销售建筑面积的80%,其余面积出租。依据销售合同共计取得含税销售收入20000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的不含税劳务费和材料费共计6000万元,开发销售期间发生管理费用600万元、销售费用500万元、利息费用500万元(不能够提供金融机构的贷款证明)。主管税务机关要求该公司对该房地产项目进行土地增值税清算。
(其他相关资料:该公司计算土地增值税可扣除的税金及附加为100万元;当地契税税率为3%;房地产开发费用扣除比例按照规定相关上限执行;该项目已预缴土地增值税1000万元)要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
该房地产开发公司计算土地增值税可扣除金额合计。
选项
答案
可扣除的开发成本=6000×80%=4800(万元) 可扣除的开发费用=(5768+4800)×10%=1056.80(万元) 加计扣除=(5768+4800)×20%=2113.60(万元) 扣除项目金额合计=5768+4800+1056.8+100+2113.60=13838.4(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/p2Dc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
中国公民王某就职于国内A上市公司,2017年收入情况如下:(1)1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租,每月收取租金3800元。1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元,已取得合法有效的支出凭证。(2)3月取得国内B上市公司分配的红利18000元
中国公民王某就职于国内A上市公司,2017年收入情况如下:(1)1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租,每月收取租金3800元。1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元,已取得合法有效的支出凭证。(2)3月取得国内B上市公司分配的红利18000元
某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得含税销售收入12000万元,对于该项销售行为企业选择一般计税方法计税。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估
某化妆品生产企业为一般纳税人,2017年12月发生如卜业务:(1)本月销售化妆品300套,每套价格为98元,另将10套无偿赠送给客户。(2)化妆品生产企业提供材料成本为2万元的香水精,委托甲加工厂(增值税一般纳税人)加工高档香水110瓶,取得甲
某学校将一栋闲置不用的房屋转让给A公司,当年学校以无偿划拨方式取得土地使用权。按规定下列说法正确的是()。
位于市区的某制药公司(非科技型中小企业)由外商持股75%且为增值税一般纳税人,该公司2017年主营业务收入5500万元,其他业务收入400万元,营业外收入300万元,主营业务成本3200万元,其他业务成本300万元,营业外支出210万元,税金及附加20万元
位于市区的某制药公司(非科技型中小企业)由外商持股75%且为增值税一般纳税人,该公司2017年主营业务收入5500万元,其他业务收入400万元,营业外收入300万元,主营业务成本3200万元,其他业务成本300万元,营业外支出210万元,税金及附加20万元
位于市区的某制药公司(非科技型中小企业)由外商持股75%且为增值税一般纳税人,该公司2017年主营业务收入5500万元,其他业务收入400万元,营业外收入300万元,主营业务成本3200万元,其他业务成本300万元,营业外支出210万元,税金及附加20万元
甲企业位于市区,2017年6月1日转让一处2014年4月1日购置的仓库,其购置和转让情况如下:(1)2014年6月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元,另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。(2)由于某些原因在转让仓库时未能取得评估价格
(本题可用英文作答)我国公民张先生为国内某企业高级技术人员,2017年1~12月收入情况如下:(1)每月取得工资收入7200元,12月取得年终一次性奖金36000元。(2)5月转让2016年购买的二居室精装修住房一套,不含增值税售价230万元,
随机试题
患者,女,49岁,2个月前患有带状疱疹,痊愈后发生肋间严重疼痛,最适宜的一线治疗药物是
假设股指期货价格高于股票组合价格并且两者差额大于套利成本,套利者可采取()的策略。
A.3~4个月B.4~5个月C.1~2岁D.2~3岁E.4~5岁对食物味道的变化很敏感的年龄是
下列关于胶囊剂特点的叙述,不正确的是
下列关于流程图的说法错误的是()。
在建设工程进度计划执行过程中,当出现的进度偏差影响到后续工作或总工期而需要采取进度调整措施时,应当首先()
【2015年菏泽市】有能力、独立性强、自信、知足、爱探索、善于控制自己、喜欢交往、表现得最成熟,具有以上品质的儿童是在()教养方式下成长起来的。
HowtoDesignKitchenWellOvertheyearseconomic,socialandtechnologicalfactorshaveinfluencedthedesignofkitchens.
Howlongwastheholidaywhichthespeakerspent?
Largecompaniesneedawaytoreachthesavingsofthepublicatlarge.Thesameproblem,【B1】______,facespracticallyeverycomp
最新回复
(
0
)