根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业是分期收款销售收入的企业。一般采用一定的原则,下列有误的一项是( )。

admin2011-03-29 65

问题根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业是分期收款销售收入的企业。一般采用一定的原则,下列有误的一项是( )。

选项 A、如果企业确定款项能收回,则可在房地产交付时确认全部销售收入
B、在买方信誉较高、偿债能力较强等情况下,可认为款项收回
C、若买方第一次付款较小,则不能确认款项能收回
D、分期收款销售价款总额中与现销价款总额相等的部分确认为销售收入,超过现销价款总额的部分,则确认为利息收入

答案C

解析如买方第一次所付款项占售价的比重较小,且缺乏付清全部价款的保证条件,则可在实际收到款项的日期确认销售收入。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业是分期收款销售收入的企业。一般采用一定的原则,下列有误的一项是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

一般情况下，建筑物荷载的传力方向为梁→板→柱→基础。()

在房地产开发项目的不确定性分析中，盈亏平衡分析主要在于确定开发项目的利润。()

标底是招标工程的预期价格，是()的重要依据之一。

工程成本费用是随着工程进度逐期发生的，根据工程进度计划可以编制()计划。

在房地产市场上，商品住宅的价格主要取决于()。

实物期权理论认为：不确定性带来机会，不确定性的增加可以带来更高的价值。（）

从理论上来说，租金的确定依据不包括()。

对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是()。[2004年考题]

会同时使得云台不动和电动镜头失控的原因有_______。

A．胆汁B．盐酸C．氯化钠D．0．5％苯酚E．亚硫酸钠注射液中常用的抑制微生物增殖的附加剂是()

下列合同或凭证中，应缴纳印花税的是(　　)。

企业国有资产较少的()，经批准可以不单独设立国有资产监督管理机构。

下列关于期转现交易的优越性的说法，正确的有()。

用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。()

关于地役权，下列说法不正确的是()

20世纪60年代初，鞍钢创造的“两参一改三结合”的企业管理制度是指()

A、Attendafootballgamealone.B、Gotoasportingevent.C、Eatinthecafeteriaandstudy.D、Seeaplay.B

根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业是分期收款销售收入的企业。一般采用一定的原则,下列有误的一项是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

一般情况下，建筑物荷载的传力方向为梁→板→柱→基础。()

在房地产开发项目的不确定性分析中，盈亏平衡分析主要在于确定开发项目的利润。()

标底是招标工程的预期价格，是()的重要依据之一。

工程成本费用是随着工程进度逐期发生的，根据工程进度计划可以编制()计划。

在房地产市场上，商品住宅的价格主要取决于()。

实物期权理论认为：不确定性带来机会，不确定性的增加可以带来更高的价值。（）

从理论上来说，租金的确定依据不包括()。

对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是()。[2004年考题]

会同时使得云台不动和电动镜头失控的原因有_______。

A．胆汁B．盐酸C．氯化钠D．0．5％苯酚E．亚硫酸钠注射液中常用的抑制微生物增殖的附加剂是()

下列合同或凭证中，应缴纳印花税的是( )。

企业国有资产较少的()，经批准可以不单独设立国有资产监督管理机构。

下列关于期转现交易的优越性的说法，正确的有()。

用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。()

关于地役权，下列说法不正确的是()

20世纪60年代初，鞍钢创造的“两参一改三结合”的企业管理制度是指()

A、Attendafootballgamealone.B、Gotoasportingevent.C、Eatinthecafeteriaandstudy.D、Seeaplay.B

下列合同或凭证中，应缴纳印花税的是(　　)。