首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对某种特定的商品来说,下列关于市场容量概念的表述中,正确的是( )。[2004年考题]
对某种特定的商品来说,下列关于市场容量概念的表述中,正确的是( )。[2004年考题]
admin
2011-02-04
38
问题
对某种特定的商品来说,下列关于市场容量概念的表述中,正确的是( )。[2004年考题]
选项
A、潜在市场>服务市场>有效市场>合格的有效市场
B、服务市场>潜在市场>服务市场>合格的有效市场
C、潜在市场>有效市场>合格的有效市场>服务市场
D、潜在市场>服务市场>合格的有效市场>有效市场
答案
C
解析
本题考核的是市场规模的层次。市场规模就是特定商品的潜在购买者数量。潜在市场是对某种特定商品有某种程度兴趣的消费者。市场规模会因为途径的限制而缩小。如果住宅不是在某个地区建设,那么这个地区的潜在消费者就不是有效市场。有效市场是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。但如果政府或团体对特定消费群体消费某种商品进行了限制,如某城市政府规定非本地户籍人士不得购买限价商品住房,那么本地户籍者就构成了该城市限价商品住房合格的有效市场。企业现在可以追求全部合格的有效市场或集中在其中的细分市场上。服务市场(也称目标市场)是公司决定追求的那部分合格的有效市场。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yXmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m2,现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5,86.7,85.6,90.8,95.2,96.3(以2004年1月为100)。则该宗房地产20
在报酬资本化法的公式中,如房地产的未来净运营收益的时间单位为月,而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。()
某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接
某宗房地产的收益期限为40年,通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元,以后稳定在每年25万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8%则该宗房地产的收益价格最接近于()万元。
最适合用市场法估价的是()。
对于有规划限制条件但尚未明确的房地产,也可以适用假设开发法。()
出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()
某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期,在此最后2年的租期中,每年可收取净租金80万元(没有费用支出),到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为()万元。
某宗商用房地产于30年前建成,预计建筑物剩余自然寿命为加年,房地产未来第一年的净收益为28万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元,报酬率为8%,则()。
下列房地产市场调控政策等措施中,会导致房地产市场价格上升的是()。
随机试题
下列腧穴中,位于两肌腱之间的穴位有
足月新生儿,女,臀先露产,生后24小时突发惊厥,烦躁不安。查体:体温37℃,前囟饱满,双眼凝视,肌张力高,四肢抽搐,心率140次/min,肺部体征阴性。血常规正常。该患儿最可能发生
在水工土石坝设计中,下面哪个选项的说法是错误的?()
下列属于工程量清单内容的是( )。
施工合同示范文本规定,发包人应按约定支付预付款,超过一定时间应向承包人支付预付款的贷款利息,其支付应付款的贷款利息是从( )算起。
由于建设项目生产操作和安全需要,或为了符合规范,标准的变更称为( )。
会计核算过程中,会计处理方法前后各期()。
经营者销售或者购买商品,以明示方式给对方折扣。且如实入账的。不属于商业贿赂行为。
市辖区、乡、镇的人民代表大会代表,由()机构选举产生。
PolitebehaviorisimportantintheAustraliansociety."Please"and"thankyou"arewordswhichareveryhelpfulwhen【C1】_____
最新回复
(
0
)