某开发商向银行申请了年利率6%、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第一年的还本收益为( )万元。

admin2008-09-17 55

问题某开发商向银行申请了年利率6%、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第一年的还本收益为( )万元。

选项 A、6.00
B、7.05
C、7.59
D、13.59

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qa1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。若运用假设开发法进行估价时，()。
甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地，地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值，受托房地产估价机构应()。
某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2，代征地面积500m2，规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3％的契税，取得了国有土地使用
预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元，运营费用为12万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5％，运营费用增长3％，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8％。该宗房地产的收益价格应用的计算公式正确的是()。
某小型写字楼的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元年利率为7．5％、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可在25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万m2、容积率为2．5的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法(注：应为动态分析法，下同
甲房地产估价机构(以下称甲机构)接受人民法院委托，对建于2010年的某项目一期的一幢毛坯双拼别墅进行司法鉴定估价，价值时点为2014年8月25日，评估单价为25000元／m2。当事人以正在销售的该项目三期毛坯别墅定价30000～35000元／m2为由，对估
因公共利益需要，政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房，其中一处办理了权属登记，另一处为其10年前自行建设，未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后，张某对评估范围和评估结果有异议
现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。

随机试题

理中丸的功用是()
关于卖淫类犯罪，下列说法正确的有：
甲公司为一般纳税人，增值税税率为17％，所得税税率为25％，2016年度，甲公司发生如下交易事项：(1)2月25日，购入乙公司股票200万股，作为交易性金融资产，该股票当日公允价值2050万元(含已宣告但尚未发放的现金股利50万元)，另支付交易费用5万元
在西方，足球曾经是卑贱、粗野的代名词。那时的足球活动没有什么规则，更谈不上什么礼仪．和打群架没有什么区别，弄出人命是常有的事。但这种游戏特别血腥，特别刺激，特别有吸引力，虽屡屡遭禁．却每每“春风吹又生”。为了使得这个人们又爱又恨的游戏益于身心，也为了改变“
A、 B、 C、 D、 C
下列关于WindowsServer2003系统下wWW服务器配置的描述中，错误的是()。
Thetaxidriverwasamaninhislatethirties.Hepickedmeupand【C1】______metomyplace.Iusuallyliketohavebrief【C2】__
•YouworkatthePurchasingDepartmentofarefrigeratorcompany.Thecompanydecidestoinnovatetheengineforitsproducts.
Humanbeingshavealreadymadeuseof______.Wecanlearnfromthepassagethat______.
Shesuggestedatthemeetingthatwe______canceltheoriginalplan.

最新回复(0)

某开发商向银行申请了年利率6%、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第一年的还本收益为( )万元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。若运用假设开发法进行估价时，()。

现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。

理中丸的功用是()

关于卖淫类犯罪，下列说法正确的有：

A、 B、 C、 D、 C

下列关于WindowsServer2003系统下wWW服务器配置的描述中，错误的是()。

Thetaxidriverwasamaninhislatethirties.Hepickedmeupand【C1】____metomyplace.Iusuallyliketohavebrief【C2】

•YouworkatthePurchasingDepartmentofarefrigeratorcompany.Thecompanydecidestoinnovatetheengineforitsproducts.

Humanbeingshavealreadymadeuseof.Wecanlearnfromthepassagethat.

Shesuggestedatthemeetingthatwe______canceltheoriginalplan.

某开发商向银行申请了年利率6%、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第一年的还本收益为( )万元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。若运用假设开发法进行估价时，()。

现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。

理中丸的功用是()

关于卖淫类犯罪，下列说法正确的有：

A、 B、 C、 D、 C

下列关于WindowsServer2003系统下wWW服务器配置的描述中，错误的是()。

Thetaxidriverwasamaninhislatethirties.Hepickedmeupand【C1】______metomyplace.Iusuallyliketohavebrief【C2】__

•YouworkatthePurchasingDepartmentofarefrigeratorcompany.Thecompanydecidestoinnovatetheengineforitsproducts.

Humanbeingshavealreadymadeuseof______.Wecanlearnfromthepassagethat______.

Shesuggestedatthemeetingthatwe______canceltheoriginalplan.

Thetaxidriverwasamaninhislatethirties.Hepickedmeupand【C1】____metomyplace.Iusuallyliketohavebrief【C2】

Humanbeingshavealreadymadeuseof.Wecanlearnfromthepassagethat.