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  3. 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是( )。

下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是( )。

admin2017-04-26  44
问题 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是(    )。
选项 A、开发产品整体报废或毁损的，其确认的净损失不得在税前扣除
B、因国家收回土地使用权而形成的损失，可按高于实际成本的10％在税前扣除
C、企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，发生的利息费用不得在税前扣除
D、开发产品转为自用的，实际使用时间累计未超过12个月又销售的，折旧费用不得在税前扣除
答案D
解析 选项A，企业开发产品整体报废或毁损，其净损失按规定审核确认后准予税前扣除；选项B，因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按规定税前扣除；选项C，企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，满足一定的条件，分摊的合理的利息准予税前扣除。
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