甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯

admin2022-03-10 34

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。
在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的( )。

选项 A、活动内容的服务性
B、活动地位的中介性
C、活动范围的地域性
D、活动主体的专业性

答案B

解析本题考查的是经纪的特性知识点。经纪作为一种特殊的经济活动，具有区别于其他经济活动的自身特性，主要表现在四个方面：①活动主体的专业性；②活动地位的中介性；③活动内容的服务性；④活动收入的后验性。其中，活动地位的中介性是指房地产经纪是为促成其他相对两方的交易而提供服务的活动。在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三方主体，即委托人与之进行交易的相对人。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sP6f777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列关于房源物理属性的表述中，正确的有()。

围绕房地产经纪人个人人际关系圈的人群为目标客户群体，称为()。

在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出()为核心原则。

房地产经纪人在询问客户购买需求时，适合采用的提问方式是()。

下列不属于房地产居间业务的客源构成要素的有()。

业种组合的模式不包括()。

中国某城市商品住宅成交价格为每平方米建筑面积400美元，假设成交时人民币与美元的市场汇率为1美元=8.25元人民币，该种汇率的标价方法是()。

面积测算的方法很多,主要可分为图解法和()两大类。

一般来说，信息工作方法的环节包括【】

授权的定义与类型。

狭义的教育通常指思想品德教育。()

依法治国是党领导人民治理国家的()。

下列疾病的患者中，最易合并疖病的是

从业人员申请执业证书，应当向所在机构提供的申请材料包括()。I．执业证书申请表Ⅱ．身份证复印件Ⅲ．学历证明复印件Ⅳ．协会规定的其他材料

设f(χ)＝χe2χ＋2∫01f(χ)dχ，求∫01f(χ)dχ．

操作系统中，“死锁”的概念指______。

设一棵满二叉树共有15个结点，则在该满二叉树中的叶子结点数为()。