甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房，由于该住宅小区四周交通便利，李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面

admin2022-10-25 19

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房，由于该住宅小区四周交通便利，李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m²、单价为5 000元/m²的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。
李某办理房地产抵押贷款，额度最高可达( )万元。

选项 A、20
B、24
C、28
D、32

答案C

解析为抑制投机性需求、支持自住型购房，房地产市场开始执行差异化的信贷政策，购买首套住房，首付比例最低3成、银行抵押贷款比例最高为70%；符合条件的居民购买二套住房，首付比例提升至6成以上；三套及以上住宅，目前严格限制或停止贷款。本案例中，贷款额度最高可达到80×5 000×70%=280 000(元)=28(万元)。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

若选择的比较交易案例成交地价为580元/m2，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7%，则待估宗地经过年期修正后的价格为()元/m2。

居住区住宅用地范围的确定依据()。

土地权利转移较常见的具体服务内容有()。

通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了()对地价的影响作用。

就房地产开发的至体而言,类型有()。

土地最基本的特点是土地在流通过程中，流通或转移的不仅是土地物质体，更重要的是土地产权关系。()

房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有()。

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

特异投射系统

肝郁血瘀型黄疸宜选用方热重于湿型黄疸宜选用方

女，32岁。双腕和膝关节疼痛，伴高热2个月。曾有癫痫样发作一次。心脏超声检查示：中等量心包积液，X线胸片示右侧少量胸腔积液。血常规检查Hb、WBC和血小板下降。尿蛋白(++)，多种抗生素治疗无效，最可能的诊断是()

王某死后为其两个儿子留下了下列遗产：一栋房屋，一台电视，一套组合家具，5万元现金，一个清代花瓶，以及两幅字画。对于花瓶、字画、电视和家具，如果两个儿子都不想要实物，则可以进行(　　)。

JIT是()创立的一种独具特色的现代化生产方式。

在会议值班过程中，值班人员经常会接受到各种信息，在会议信息处理上比较恰当的做法有()。

教学过程中的测量，主要借助的方法是()

我国第一本《教育心理学》教科书的编写者是()。

(Ehime-ken)EhimeUniversityinMatsuyamaisseekingEnglishinstructorsforpostsofone-yeardurationattheEnglishEducation

WriteacompositionentitledALetterApplyingforaPosition.Youshouldwriteatleast120wordsbutnomorethan180wordsac

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若选择的比较交易案例成交地价为580元/m2，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7%，则待估宗地经过年期修正后的价格为()元/m2。

居住区住宅用地范围的确定依据()。

土地权利转移较常见的具体服务内容有()。

通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了()对地价的影响作用。

就房地产开发的至体而言,类型有()。

土地最基本的特点是土地在流通过程中，流通或转移的不仅是土地物质体，更重要的是土地产权关系。()

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在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

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女，32岁。双腕和膝关节疼痛，伴高热2个月。曾有癫痫样发作一次。心脏超声检查示：中等量心包积液，X线胸片示右侧少量胸腔积液。血常规检查Hb、WBC和血小板下降。尿蛋白(++)，多种抗生素治疗无效，最可能的诊断是()

王某死后为其两个儿子留下了下列遗产：一栋房屋，一台电视，一套组合家具，5万元现金，一个清代花瓶，以及两幅字画。对于花瓶、字画、电视和家具，如果两个儿子都不想要实物，则可以进行( )。

JIT是()创立的一种独具特色的现代化生产方式。

在会议值班过程中，值班人员经常会接受到各种信息，在会议信息处理上比较恰当的做法有()。

教学过程中的测量，主要借助的方法是()

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王某死后为其两个儿子留下了下列遗产：一栋房屋，一台电视，一套组合家具，5万元现金，一个清代花瓶，以及两幅字画。对于花瓶、字画、电视和家具，如果两个儿子都不想要实物，则可以进行(　　)。