首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。( )[2006年考题]
收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。( )[2006年考题]
admin
2011-02-04
23
问题
收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。( )[2006年考题]
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
本题考核的是现金流的内容。收益性物业管理费用是指除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uHmf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现()的情形。
房地产估价是估价行业的主流，原因体现在()。
估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。()
．某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。
某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为150万元，若报酬率为8%，利息率为7%，则该房地产现值为()万元。
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。
某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元(没有费用支出)，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为()万元。
下列关于农地征收费用的表述中，不正确的是()。
某在建工程的土地使用权是2004年12月31日通过出让方式获得的，用途为商业，土地使用期限为40年，土地面积为700m2，容积率为1．5，土地取得费用为80万元，已付清。从获得土地使用权至正式动工，时间为1年。该工程正常施工期(不含装修)为2年，建安成本为
某宗建筑密度为50％，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／m2，房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／m2。该宗土地的总价为()万元。[2010年考题]
随机试题
审美教育
简述系统权变理论时期的行政组织设置原则
下列关于颞下颌关节紊乱综合征的病因，不正确的是
A．药品生产、经营企业和医疗机构B．药品生产、经营企业C．医疗机构D．药品经营企业E．药品生产企业根据《药品流通监督管理办法》不得未经诊疗直接向患者提供药品的是
一、背景某机电安装工程由业主邀请同行业有业绩的A、B、C、D、E、F六家施工单位进行机电安装工程总承包的投标，工程采用总价包干，变更在分部工程价±5％范围内不做调整。工期18个月。投标前一个小时，A公司突然提交总价降低10％的补充标书。
不同的存货计价方法对企业产生的影响不同，这种不同表现在( )。
下列关于同业拆借的表述，错误的是()。
[*]
要为当前表所有性别为"女"的职工增加100元工资，正确的命令是( )。
Thesimplestwaytosayitisthis:Ibelieveinmymother.My【C1】______beganwhenIwasjustakid.I【C2】______becomingadocto
最新回复
(
0
)
