计算折旧必须确定房产的价值、使用年限、残值和( )。

admin2011-03-29 22

问题计算折旧必须确定房产的价值、使用年限、残值和( )。

选项 A、利润支出
B、年折旧额
C、清理费用
D、结构维修费用

答案C

解析其计算公式为:年折旧额=原价×(1-残值率)÷耐用年限。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ud9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有()。
房地产卖方代理业务不包括()。
经纪机构以控制买卖双方互不见面、分别签订两份协议、低进高出的方式获取收益的行为属于()。
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2006年至2007年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行
陈某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同。后经甲机构介绍，陈某拟购买刘某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在刘某名下，但实际上为刘某与妻子朱某在婚后共同购置。随后陈某与刘某签订了房屋买卖合同，并将定
房地产经纪机构转让经纪业务需要经过()。
张某为了发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2019年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附
房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，我们一般叫作房地产()。
在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（）为基础的配对方法。
挑楼、全封闭式阳台()计算建筑面积。

随机试题

紧缩v．d______
首先考虑的诊断是此时急救措施首选
下列工作中，不属于区域或产业发展规划咨询研究阶段工作内容的是()。
请简要说明企业工资奖金调整方案的设计方法。
邓小平指出：“计划经济不等于社会主义，资本主义也有计划；市场经济不等于资本主义，社会主义也有市场。”这一论断表明()。
你在一个著名论坛看到一个帖子对你部门的服务提出批评，说是提出的问题很久都得不到解决，咨询电话也无人接听，如果你是这个部门的负责人，你会怎么解决?
某6个月期面值为100元的贴现式国债，以99元的价格发行(1)其年折扣率是多少?(2)其到期的年实际收益率又是多少?(3)假如某机构在该国债发行上市后3个月以99．2元的价格买入，其持有到期的实际收益率是多少?(4)如果该机构随之将该国债面值1000万元
运用以下所示NORTADA公司最新的财务报表解答：假定销售增长率为20％，请为NORTADA公司编制预测利润表、预测资产负债表、资金来源表及资金用途表，新增长期负债作为调节变量。折旧(被包括在利润表的成本中)是初始固定资产的10％。
“八议”是中国古代优待贵族官僚的法律制度。“八议”中“议能”的对象是指()。
某企业分配给人事部的IP地址块为10.0.11.0/27，分配给企划部的IP地址块为10.0.11.32/27，分配给市场部的IP地址块为10.0.11.64/26，那么这三个地址块经过聚合后的地址为()。

最新回复(0)

计算折旧必须确定房产的价值、使用年限、残值和( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有()。

房地产卖方代理业务不包括()。

经纪机构以控制买卖双方互不见面、分别签订两份协议、低进高出的方式获取收益的行为属于()。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过()。

房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，我们一般叫作房地产()。

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（）为基础的配对方法。

挑楼、全封闭式阳台()计算建筑面积。

紧缩v．d______

首先考虑的诊断是此时急救措施首选

下列工作中，不属于区域或产业发展规划咨询研究阶段工作内容的是()。

请简要说明企业工资奖金调整方案的设计方法。

邓小平指出：“计划经济不等于社会主义，资本主义也有计划；市场经济不等于资本主义，社会主义也有市场。”这一论断表明()。

你在一个著名论坛看到一个帖子对你部门的服务提出批评，说是提出的问题很久都得不到解决，咨询电话也无人接听，如果你是这个部门的负责人，你会怎么解决?

“八议”是中国古代优待贵族官僚的法律制度。“八议”中“议能”的对象是指()。

某企业分配给人事部的IP地址块为10.0.11.0/27，分配给企划部的IP地址块为10.0.11.32/27，分配给市场部的IP地址块为10.0.11.64/26，那么这三个地址块经过聚合后的地址为()。