某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为( )。

admin2011-02-04 49

问题某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为( )。

选项 A、15年
B、35年
C、55年
D、70年

答案B

解析以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。50-15=35年。（掌握）

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ueof777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

目前我国绝大多数城市的基准地价都是在地产市场不健全、交易案例少的条件下采用（）的方法评估而得出的。
土地估价中最常用的方法是（）。
评估商业用地和工业用地价格，区域因素的选择主要差异是（）。
下列属于决定不动产供给的因素是（）。
土地是社会经济活动的基础，但由于土地的自然条件不同和土地区位的()，使土地使用者因使用不同的土地而获得收益。
基准地价反映一定区域内的平均地价，因此应划分城镇内的评估区域，其划分标准是影响土地价格的因素指标的相对()。
经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补交土地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减()求得。
下列关于农用地分等的说法中正确的是()。
如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为210元/m2和300元/m2，标准样点地价的平均值分别为860元/m2和1650元/m2。则说明两商业路段平均样点地价的代表性()。
社会团体注销的，其所属分支机构、代表机构同时注销。()。

随机试题

A．归脾汤B．八珍汤C．黄土汤D．补中益气汤患者吐血缠绵不止，时轻时重。血色黯淡，神疲乏力，心悸气短，面色苍白，舌质淡，脉细弱，主方宜选
固氮酶由()和()两种蛋白质组成，固氮酶要求的反应条件是()、()和()。
李女士，怀孕36周，第一胎。昨晚突然阴道出血，出血量约400ml，无腹痛。检查：血压13.3/8kPa(100/60mmHg)，宫底高度与孕月相符，腹软无压痛，胎位清楚，胎心音110/min。患者诊断可能性最大是
根据下面材料，回答问题。对于大众来说，科学无处不在，它完全可以成为社会流行文化的一部分，享受科学文化知识就像看书、读报、听音乐、看电影一样。近日，由中国科协主办的“典赞.2016科普中国”活动揭晓了2016年度十大“科学”流言终结榜，同
以下说法正确的有()。
独生子女教育要注意为独生子女“_______”伙伴关系，注意_______相结合，提供力所能及的劳动条件．
进口：出口
板块结构理论认为，地球的外壳分为若干部分或称为板块，这些板块始终处于相对运动之中。板块的不断移动，使断层——穿过岩层的地质裂缝——的应力不断增加，造成岩层的略微变形，最终断裂而产生断层地震。这时变形的岩层会弹回来，像一根拉长的橡皮带绷断后一样。其后，断层的
小张向某一证券公司办理委托股票买卖时，这一公司向小张保证投资回报率为30％。请问这一证券公司的行为属于()。
通过VisualFoxPro的视图，不仅可以查询数据库表，还可以______数据库表。

最新回复(0)

某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

目前我国绝大多数城市的基准地价都是在地产市场不健全、交易案例少的条件下采用（）的方法评估而得出的。

土地估价中最常用的方法是（）。

评估商业用地和工业用地价格，区域因素的选择主要差异是（）。

下列属于决定不动产供给的因素是（）。

土地是社会经济活动的基础，但由于土地的自然条件不同和土地区位的()，使土地使用者因使用不同的土地而获得收益。

基准地价反映一定区域内的平均地价，因此应划分城镇内的评估区域，其划分标准是影响土地价格的因素指标的相对()。

经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补交土地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减()求得。

下列关于农用地分等的说法中正确的是()。

如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为210元/m2和300元/m2，标准样点地价的平均值分别为860元/m2和1650元/m2。则说明两商业路段平均样点地价的代表性()。

社会团体注销的，其所属分支机构、代表机构同时注销。()。

A．归脾汤B．八珍汤C．黄土汤D．补中益气汤患者吐血缠绵不止，时轻时重。血色黯淡，神疲乏力，心悸气短，面色苍白，舌质淡，脉细弱，主方宜选

固氮酶由()和()两种蛋白质组成，固氮酶要求的反应条件是()、()和()。

李女士，怀孕36周，第一胎。昨晚突然阴道出血，出血量约400ml，无腹痛。检查：血压13.3/8kPa(100/60mmHg)，宫底高度与孕月相符，腹软无压痛，胎位清楚，胎心音110/min。患者诊断可能性最大是

以下说法正确的有()。

独生子女教育要注意为独生子女“_______”伙伴关系，注意_______相结合，提供力所能及的劳动条件．

进口：出口

小张向某一证券公司办理委托股票买卖时，这一公司向小张保证投资回报率为30％。请问这一证券公司的行为属于()。

通过VisualFoxPro的视图，不仅可以查询数据库表，还可以______数据库表。

独生子女教育要注意为独生子女“_”伙伴关系，注意_相结合，提供力所能及的劳动条件．