2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房

admin2010-06-11 54

问题 2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房地产开发商通过出让方式，取得B市一旧城改造建设项目，进行旧城住宅项目佳和小区开发建设。C房地产开发商委托D房屋拆迁公司进行拆迁。 2006年1月，完成了项目拆迁任务，并进行了商品住宅的建设。2007年3月，佳和小区
全部竣工验收合格。
2007年4月，本市居民孙某以15万元将自己的一套50mz住房卖给王某，随后购买了佳和小区一套120m²的住宅。2007年4月，孙某办理了佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》。据此，请回答以下问题：
下列有关B市制定部门规章的表述，不正确的是( )。

选项 A、B市人民代表大会及其常务委员会有权制定部门规章
B、B市人民政府有权制定部门规章
C、B市制定的部门规章，不得与宪法、法律、行政法规相抵触
D、B市制定的部门规章，不得与A省地方性法规相抵触，但B市同级地方性法规除外

答案AD

解析宪法

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某商场在出让的国有建设用地上时，出让年限为40年，建设期为3年，商场经济寿命60年，则商场经济寿命中晚于土地使用期限的那部分寿命为()年。

某一在出让土地上建的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为3年，建筑物的经济寿命为60年，在这种情况下，采用直线法计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。

房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有()。

某住宅小区附近新建了一座酿酒厂,由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于()。

卖方不了解市场行情,这种情况下房地产成交价格往往会比正常价格偏()。

某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日期修正到2004

一套建筑面积100m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中的价款支付方式从成交日期分期支付，首期支付10万元，余款在未来一年分两期支付，每期支付10万元，则实际总价为()(假定年折现率为5％)。

不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为已知条件下的风险数据。()

从经济学的角度可以将证券市场定义为：通过自由竞争的方式，根据供求关系来决定有价证券价格的一种交易机制。()

设D是由曲线χ2+y2=R2所围成的平面区域，则=_______。

资产评估最基本的方法是()。

下列属于个人劳务报酬所得的是(　　)。

个人终止投资收回的下列款项中，应缴纳个人所得税的有()。

Therocketengine，withitssteadyroarlikethatofawaterfallorathunderstorm，isanimpressivesymbolofthenewspaceage．R

教师在教学活动中贯彻启发性原则要遵循哪些基本要求?()

1949年10月，一些报刊评论说“中国人民站起来了”，这句话的含义是()。

下列属于社会化生产一般规律的是()。

设讨论当a，b取何值时，方程组AX=b无解、有唯一解、有无数个解，有无数个解时求通解．

A、Misspartoftheperformance.B、Findtheirseatsinthetheater.C、Enterthemission.D、Lookforagasstation.AW：I’msorryy

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房地产估价师

某商场在出让的国有建设用地上时，出让年限为40年，建设期为3年，商场经济寿命60年，则商场经济寿命中晚于土地使用期限的那部分寿命为()年。

某一在出让土地上建的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为3年，建筑物的经济寿命为60年，在这种情况下，采用直线法计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。

房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有()。

某住宅小区附近新建了一座酿酒厂,由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于()。

卖方不了解市场行情,这种情况下房地产成交价格往往会比正常价格偏()。

某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日期修正到2004

一套建筑面积100m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中的价款支付方式从成交日期分期支付，首期支付10万元，余款在未来一年分两期支付，每期支付10万元，则实际总价为()(假定年折现率为5％)。

不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为已知条件下的风险数据。()

从经济学的角度可以将证券市场定义为：通过自由竞争的方式，根据供求关系来决定有价证券价格的一种交易机制。()

设D是由曲线χ2+y2=R2所围成的平面区域，则=_______。

资产评估最基本的方法是()。

下列属于个人劳务报酬所得的是( )。

个人终止投资收回的下列款项中，应缴纳个人所得税的有()。

Therocketengine，withitssteadyroarlikethatofawaterfallorathunderstorm，isanimpressivesymbolofthenewspaceage．R

教师在教学活动中贯彻启发性原则要遵循哪些基本要求?()

1949年10月，一些报刊评论说“中国人民站起来了”，这句话的含义是()。

下列属于社会化生产一般规律的是()。

设讨论当a，b取何值时，方程组AX=b无解、有唯一解、有无数个解，有无数个解时求通解．

A、Misspartoftheperformance.B、Findtheirseatsinthetheater.C、Enterthemission.D、Lookforagasstation.AW：I’msorryy

下列属于个人劳务报酬所得的是(　　)。