某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房

admin2013-06-12 64

问题某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房户于1998年10月购买一套住宅，并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在正常使用的情况下，于2000年9月发现装修质量问题，遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。请回答下列问题：
住户C办理住房转让手续时，应向管理部门提交的必备材料：( )。

选项 A、房地产管理部门批准的房屋买卖证明
B、买卖双方签订的房地产转让合同
C、房屋所有权证、土地使用权证
D、共有人同意转让的证明

答案BCD

解析

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房地产基本制度与政策

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对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元；折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是()。

为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。()

土地开发贷款通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。()

房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着()的矛盾。

房地产信贷资金的来源主要有：借入资金、同行业往来资金、______、企业存款等。

房地产产权管理工作包括审查产权、______、登记产权、保障和监督产权的合法行使等。

物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况。分别实行()。

采集脑脊液时为避免某些病原体如脑膜炎奈瑟菌破坏，应注意

A.硝酸B.盐酸C.过氧化氢D.过硫酸铵E.S042-的反应

基金托管人发现基金管理人的投资指令违反基金合同约定的，应立即通知，并向报告。()

国际收支包括()。

凯恩斯的后继者们对凯恩斯的货币需求理论做了修正、补充，认为()。

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已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元；折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是()。

为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。()

土地开发贷款通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。()

房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着()的矛盾。

房地产信贷资金的来源主要有：借入资金、同行业往来资金、______、企业存款等。

房地产产权管理工作包括审查产权、______、登记产权、保障和监督产权的合法行使等。

物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况。分别实行()。

采集脑脊液时为避免某些病原体如脑膜炎奈瑟菌破坏，应注意

A.硝酸B.盐酸C.过氧化氢D.过硫酸铵E.S042-的反应

基金托管人发现基金管理人的投资指令违反基金合同约定的，应立即通知______，并向______报告。()

国际收支包括()。

凯恩斯的后继者们对凯恩斯的货币需求理论做了修正、补充，认为()。

关于3D打印机，下列说法正确的是()。

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