某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房

admin2013-06-12 67

问题某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房户于1998年10月购买一套住宅，并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在正常使用的情况下，于2000年9月发现装修质量问题，遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。请回答下列问题：
住户C办理住房转让手续时，应向管理部门提交的必备材料：( )。

选项 A、房地产管理部门批准的房屋买卖证明
B、买卖双方签订的房地产转让合同
C、房屋所有权证、土地使用权证
D、共有人同意转让的证明

答案BCD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

调查研究主要从市场调查和经济调查两个方面进行的。()

对房地产资产进行全寿命期的管理，通常是由包括物业管理、设施管理、房地产资产管理和()在内的房地产管理人员的责任。

房地产抵押贷款二级市场与房地产抵押一级市场相对应，在一级市场中，商业银行和储蓄机构等利用间接融资渠道发放抵押贷款，而二级市场是将房地产抵押市场与资本市场融合的市场。()

利用期望值法判断投资方案的优劣时，可选择的方案有()。

站在开发商的角度上，企业税后利润等于利润总额减去()。

经济适用房和廉租房项目用地，目前采取()方式供地。

房地产信贷资金的来源主要有：借入资金、同行业往来资金、______、企业存款等。

()不是《城市房地产管理法》规定的合同。

根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为()。

理想上，民主尊重缓慢的原则，_要让所有受影响的人有表达机会，然后大家沟通、讨论、决策，_不是一味追求效率。填入画横线部分最恰当的一项是()。

《国闻报》

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。若该房地产公司在本项目的开发经营过程中，其经济成本大于销售收入，则该房地产开发公司在本项目中()。

油浸式变压器所用油的闪点在()℃之间，属于可燃液体。

为了防治隧道超欠挖，需要从严要求钻孔准确度，以下()要求不合理。

现代的雷达是根据的声呐器官制造出来的，现代的薄壳建筑是仿造的背壳建造出来的。

德育过程是对学生知、情、意、行的培养提高过程，其进行顺序是：

设A，B为n阶方阵，P，Q为n阶可逆矩阵，下列命题不正确的是()

在VisualFOXPro中，要想将日期型或日期时间型数据中的年份用4位数字显示，应当使用SETCENTURY命令进行设置。

Whatisthemaintopicofthetalk?

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房地产估价师

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

调查研究主要从市场调查和经济调查两个方面进行的。()

对房地产资产进行全寿命期的管理，通常是由包括物业管理、设施管理、房地产资产管理和()在内的房地产管理人员的责任。

房地产抵押贷款二级市场与房地产抵押一级市场相对应，在一级市场中，商业银行和储蓄机构等利用间接融资渠道发放抵押贷款，而二级市场是将房地产抵押市场与资本市场融合的市场。()

利用期望值法判断投资方案的优劣时，可选择的方案有()。

站在开发商的角度上，企业税后利润等于利润总额减去()。

经济适用房和廉租房项目用地，目前采取()方式供地。

房地产信贷资金的来源主要有：借入资金、同行业往来资金、______、企业存款等。

()不是《城市房地产管理法》规定的合同。

根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为()。

理想上，民主尊重缓慢的原则，_____要让所有受影响的人有表达机会，然后大家沟通、讨论、决策，_____不是一味追求效率。填入画横线部分最恰当的一项是()。

《国闻报》

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。若该房地产公司在本项目的开发经营过程中，其经济成本大于销售收入，则该房地产开发公司在本项目中()。

油浸式变压器所用油的闪点在()℃之间，属于可燃液体。

为了防治隧道超欠挖，需要从严要求钻孔准确度，以下()要求不合理。

现代的雷达是根据______的声呐器官制造出来的，现代的薄壳建筑是仿造______的背壳建造出来的。

德育过程是对学生知、情、意、行的培养提高过程，其进行顺序是：

设A，B为n阶方阵，P，Q为n阶可逆矩阵，下列命题不正确的是()

在VisualFOXPro中，要想将日期型或日期时间型数据中的年份用4位数字显示，应当使用SETCENTURY命令进行设置。

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理想上，民主尊重缓慢的原则，_要让所有受影响的人有表达机会，然后大家沟通、讨论、决策，_不是一味追求效率。填入画横线部分最恰当的一项是()。

现代的雷达是根据的声呐器官制造出来的，现代的薄壳建筑是仿造的背壳建造出来的。