某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的引发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地 4公顷。该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元、4.7万元、4.9万元。经商定，土地补偿费为该耕地前

admin2010-06-11 34

问题某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的引发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地 4公顷。该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元、4.7万元、4.9万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的9倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的6倍。补征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元。
该房地产开发公司应支付土地补偿费为( )万元/公顷。

选项 A、40.7
B、41.7
C、42.7
D、43.7

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vLQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

张某欲购买建筑面积为100m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需要费用500元，无残值，周边地区同类住房价格为1800元／m2，则该房地产的适合价格为()。

卖方不了解市场行情,这种情况下房地产成交价格往往会比正常价格偏()。

某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%。该宗房地产的正常成交价格为()。

估价对象及其范围和内容,既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价人员的主观愿望确定,而应根据估价目的,依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()

某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60

房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为()。

房地产的供给曲线表示()。

资本分析中使用的成本概念与企业会计中使用的成本概念是完全不相同的。()

()是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供服务的经营活动。

在安装ExchangeServer2003时，运行ForesPrep并且完成复制之后，必须运行DomainPrep,运行DomainPrep的作用是()。

引起高血钾的肌松药是

关于骨关节结核下列不正确的是

不纳入基本医疗保险用药()。

预收账款是一种典型的商业信用形式，一般用于如下情况的货物销售()。

以下构成跨期套利的是()。

在对存货实施监盘程序时，注册会计师的以下做法中不正确的是()。

在警察的萌芽时期，同时伴生的有(　　)的萌芽。

ItwaslateatnightonOctober10,1939,whenDrBethunewasbusyworkinginafieldhospital.AnEighthRouteArmysoldiercam

WorldTrekisanairlinecompany.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

张某欲购买建筑面积为100m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需要费用500元，无残值，周边地区同类住房价格为1800元／m2，则该房地产的适合价格为()。

卖方不了解市场行情,这种情况下房地产成交价格往往会比正常价格偏()。

某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%。该宗房地产的正常成交价格为()。

估价对象及其范围和内容,既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价人员的主观愿望确定,而应根据估价目的,依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()

某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60

房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为()。

房地产的供给曲线表示()。

资本分析中使用的成本概念与企业会计中使用的成本概念是完全不相同的。()

()是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供服务的经营活动。

在安装ExchangeServer2003时，运行ForesPrep并且完成复制之后，必须运行DomainPrep,运行DomainPrep的作用是()。

引起高血钾的肌松药是

关于骨关节结核下列不正确的是

不纳入基本医疗保险用药()。

预收账款是一种典型的商业信用形式，一般用于如下情况的货物销售()。

以下构成跨期套利的是()。

在对存货实施监盘程序时，注册会计师的以下做法中不正确的是()。

在警察的萌芽时期，同时伴生的有( )的萌芽。

ItwaslateatnightonOctober10,1939,whenDrBethunewasbusyworkinginafieldhospital.AnEighthRouteArmysoldiercam

WorldTrekisanairlinecompany.

在警察的萌芽时期，同时伴生的有(　　)的萌芽。