某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的引发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地 4公顷。该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元、4.7万元、4.9万元。经商定，土地补偿费为该耕地前

admin2010-06-11 63

问题某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的引发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地 4公顷。该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元、4.7万元、4.9万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的9倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的6倍。补征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元。
该房地产开发公司应支付土地补偿费为( )万元/公顷。

选项 A、40.7
B、41.7
C、42.7
D、43.7

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vLQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。()

下面()是计入商品住宅价格的费用。

某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。

估价报告的写作要求有()。

已知某房地产40年收益价格为150万元，该房地产报酬率为10%，那么该宗房地产30年收益价格为()万元。

一套建筑面积100m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中的价款支付方式从成交日期分期支付，首期支付10万元，余款在未来一年分两期支付，每期支付10万元，则实际总价为()(假定年折现率为5％)。

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()

为确保承包商很好地履约，开发商通常从每次工程进度款中扣留一部分金额，作为承包商的缺陷责任期的()。

业主授予物业管理者的权利范围有很大差别，业主只对重大决策问题发表意见，而对有关细节问题概不过问。()

房地产开发经营企业的主要对外财务分析评价指标包括()。

年轻女性自发性气胸患者，胸片示肺组织压缩近30％，进一步处理应该选择()

试述子宫的固定装置。

风湿性二尖瓣狭窄应与哪些疾病相鉴别?

李先生，70岁，晨间醒后出现头痛、眩晕、肢体麻木，医师诊断为“脑梗死”，此时不可应用的护理措施为

根据支付结算法律制度的规定，下列关于预算单位零余额账户使用的表述中，正确的是()。

以下关于非对称密钥加密的描述，错误的是(50)。

姐姐拿了第一名。

ItisoftenthechildrenwhotrulyleadtheeldersintoAmerica,thesonswhotaketheirfatherstotheirfirstbaseballgameor