某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的引发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地 4公顷。该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元、4.7万元、4.9万元。经商定，土地补偿费为该耕地前

admin2010-06-11 69

问题某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的引发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地 4公顷。该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元、4.7万元、4.9万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的9倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的6倍。补征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元。
该房地产开发公司应支付土地补偿费为( )万元/公顷。

选项 A、40.7
B、41.7
C、42.7
D、43.7

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vLQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

标准深度是道路对地价影响的转折点；由此接近道路的方向，地价逐渐升高；由此远离道路的方向，地价()。

某建筑物建筑面积为4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为()万元。

影响房地产价格的区位因素有()等。

某宗土地50年使用权的价格为1000万元，现探测其地下有铜矿资源，该铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7％，则该宗土地30年使用权的价格为()。

在选取最佳的开发利用方式中，最重要的是选取最佳的建筑规模。()

在我国，土地使用权除了出让和划拨使用权之外，还包括()。

基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地价的地区，利用有关调整系数将估价对象宗地所处地段的基准地价调整为估价对象宗地价值的方法。()

在房地产贷款中最常见的担保形式是()。

需求是指人们有能力购买并愿意购买某个具体产品的_______。

垂体腺瘤的分类?

SLE患者不会出现的血液学异常是

淋巴管瘤的主要治疗方法是

《水运工程混凝土质量控制标准》JTJ269—96对海水环境混凝土水灰比最大允许值作了规定，其中南方海港钢筋混凝土的水灰比限值最小的区域是()。

你的客户购买了某股票的看涨期权2份,看跌期权1份,执行价格均为45元/股,看涨期权成本为5元/股,看跌期权成本为4元/股。当该股票的价格为55元/股时,如果该客户对冲头寸,那么他的每股盈利或损失是()

关于相关系数描述正确的是