与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。( )[2008年考题]

admin2011-02-04 32

问题与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。( )[2008年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是净现值标准差和净现值标准差系数。净现值标准差反映每年各种情况下净现值的离散程度和整个项目寿命周期各年净现值的离散程度，在一定的程度上，能够说明项目风险的大小。但由于净现值标准差的大小受净现值期望值影响甚大，两者基本上呈同方向变动。为此需要消除净现值期望值大小的影响，计算整个项目寿命周期的标准差系数。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取()。[2010年考题]

建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。()[2007年考题]

下列关于重新购建价格的说法中，正确的有()。[2006年考题]

对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是()。[2009年考题]

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一般情况下，商场与住宅相比，楼层对价格的影响比朝向对价格的影响大。()

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蓝光箱的使用以下哪项不正确（　　）。

以系统整体优化为目标，使系统各要素集合成一个有机整体并以系统为对象，综合性地解决管理系统问题，体现了工程项目综合管理的()原则。

某施工企业购入一台施工机械，原价60000元，预计残值率3％，使用年限8年，按平均年限法计提折旧，则该设备每年应计提的折旧额为()元。

()是中国少数民族中散居全国、分布最广的民族。

"Thishouseismore________thanthefederalgovernment!"Maccomplainedtohisparents."Youhaverulesforeverything."

WetlandsWhatarewetlands?Wetlandscanbethoughtofas"biologicalsupermarkets."Theyprovidegreatvolumesoffood

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