与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。( )[2008年考题]

admin2011-02-04 44

问题与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。( )[2008年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是净现值标准差和净现值标准差系数。净现值标准差反映每年各种情况下净现值的离散程度和整个项目寿命周期各年净现值的离散程度，在一定的程度上，能够说明项目风险的大小。但由于净现值标准差的大小受净现值期望值影响甚大，两者基本上呈同方向变动。为此需要消除净现值期望值大小的影响，计算整个项目寿命周期的标准差系数。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中，错误的是()。[2007年考题]

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18％。()[2009年考题]

关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是()。[2010年考题]

甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值为120万元，如果甲地块的使用权人拟购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为()万元。[2008年考题]

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在城市,如果人口剧增,工商业发展很快,土地需求增加,而土地面积受地形地势限制,致使城市土地的经济供给不能作适当比例的增加时,必使地价降低。()

肥力的说法正确的有()。

A．止泻药B．接触性泻药C．利胆药D．润滑性泻药E．容积性泻药地芬诺酯

关于投标保证金的退还通常考虑的因素，下列描述正确的有()。

发行人应披露的风险因素包括(　　)。

某公司明年的经营杠杆系数为2．5，财务杠杆系数为1．8，若明年该公司营业收入降低10％，就会造成每股收益()。

关于职业劳动，正确的说法是()。

关系R、S如下图所示，关系代数表达式π4,5,3(σ1＜6(R×S))的输出结果与(34)等价，该表达式与(35)等价。若对关系R、S进行自然连接，所得关系的属性列数和元组个数分别为(36)。

相对于数据库系统，文件系统的主要缺陷有数据关联差、数据不一致性和

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