与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。( )[2008年考题]

admin2011-02-04 47

问题与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。( )[2008年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是净现值标准差和净现值标准差系数。净现值标准差反映每年各种情况下净现值的离散程度和整个项目寿命周期各年净现值的离散程度，在一定的程度上，能够说明项目风险的大小。但由于净现值标准差的大小受净现值期望值影响甚大，两者基本上呈同方向变动。为此需要消除净现值期望值大小的影响，计算整个项目寿命周期的标准差系数。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。()[2010年考题]

下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，不适用于拆迁补偿估价的是()。[2008年考题]

关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是()。[2010年考题]

在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。()[2010年考题]

关于路线价法说法中正确的有()。

由于房地产的位置固定,每宗房地产的温度、湿度、日光、交通、离其他地方(如市中心)的距离均有一定状态,从而形成了每宗房地产独有的(),使房地产有区位优劣之分。

计算未分组数据标准差的公式是()

下述何项适宜放置宫内节育器：

男，38岁，外伤后双下肢瘫痪，双上肢肌张力和肌力正常，双下肢肌力2级，双侧膝、踝反射亢进，其受损的部位是

下列说法正确的有

有效市场假设理论的论述可以追溯到(　　)的研究。

上海证券交易所上市交易的某只股票，2009年末的每股税后利润为0.2元，市场利率为2.5％。根据以上材料，回答下列问题：该只股票的静态价格是()元。

【2015上】初中生晓敏在解决问题时，习惯于一步一步地分析问题，每步只考虑一种假设或一种属性，提出的假设在时间上有明显的先后顺序。晓敏的认知方式属于()。

A、 B、 C、 D、 D

两名运动员虽都未进决赛，但都表现得很好。(neither，whom)

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