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北京市某房地产开发公司2015年开发一个项目,有关经营情况如下: (1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元,并签订了销售合同。 (2)签订土地使用权购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元,相关税费50万元。 (3)发生土地拆迁补偿
北京市某房地产开发公司2015年开发一个项目,有关经营情况如下: (1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元,并签订了销售合同。 (2)签订土地使用权购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元,相关税费50万元。 (3)发生土地拆迁补偿
admin
2017-05-01
43
问题
北京市某房地产开发公司2015年开发一个项目,有关经营情况如下:
(1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元,并签订了销售合同。
(2)签订土地使用权购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元,相关税费50万元。
(3)发生土地拆迁补偿费200万元,前期工程费100万元,支付工程价款750万元,基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元。
(4)发生销售费用100万元,财务费用60万元,管理费用80万元。
(5)该房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。
(说明:不考虑地方教育附加。)
要求:根据上述资料,回答问题,如有计算,需计算出合计数。
计算该房地产开发公司应缴纳的印花税。
选项
答案
该房地产开发公司应缴纳的印花税=4000×0.05%+600×0.05%=2.3(万元)
解析
销售商品房签订的销售合同和购买土地使用权签订的合同,都要按照“产权转移书据”税目缴纳印花税。
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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