实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是( )。

admin2010-06-11 34

问题实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是( )。

选项 A、过去数据简单算术平均法
B、过去数据加权算术平均法
C、未来数据简单算术平均法
D、未来数据加权算术平均法

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wM9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪作为一种特殊商品的经纪活动，具有的不同于其他经纪活动的特性有()。
房地产经纪人员知识结构核心的外层是()。
(三)某套住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内使用面积为70m2，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m2，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m2，房价款在成交时一次性付清，但单价的内
(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元／m2住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售。乙机构的行为中，属于滥用代理权的有()。
下列房地产中，不适用收益法估价的有()。
张某属于预期收入可能逐渐减少的群体，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是()。
下列房地产交易行为中，成交价格通常高于正常市场价格的是()。
某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该

随机试题

支气管扩张的治疗最关键的是
A．贝尔蒙报告B．东京宣言C．吉汉宣言D．悉尼宣言E．赫尔辛基宣言涉及人类受试者医学研究的伦理准则是
导致产褥病率的原因包括
购买力风险对不同证券的影响，下列说法错误的是(　　)。
《中华人民共和国合同法》规定，可以成为买卖合同标的物的有()。
某投资组合的风险收益率为10%，市场组合的平均收益率为12%，无风险收益率为8%，则该投资组合的B系数为(　　)。
心理健康表现为个人具有生命的活力，积极的内心体验和良好的()。
1927年，国民党政府把各省、市、县的警察机关改为()
《睡虎地秦墓竹简.法律答问》：“当耐为司寇而以耐隶臣诬人，何论?当耐为隶臣。”又：“完城旦，以黥城旦诬人，何论?当黥。”请结合上述材料回答下列问题：《法律答问》在性质上是什么?
ThelatestHumanDevelopmentReportfromtheUnitedNationsDevelopmentProgramme(UNDP)containssomegoodnews,butalsoavery

最新回复(0)

实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪作为一种特殊商品的经纪活动，具有的不同于其他经纪活动的特性有()。

房地产经纪人员知识结构核心的外层是()。

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售。乙机构的行为中，属于滥用代理权的有()。

下列房地产中，不适用收益法估价的有()。

张某属于预期收入可能逐渐减少的群体，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是()。

下列房地产交易行为中，成交价格通常高于正常市场价格的是()。

支气管扩张的治疗最关键的是

A．贝尔蒙报告B．东京宣言C．吉汉宣言D．悉尼宣言E．赫尔辛基宣言涉及人类受试者医学研究的伦理准则是

导致产褥病率的原因包括

购买力风险对不同证券的影响，下列说法错误的是( )。

《中华人民共和国合同法》规定，可以成为买卖合同标的物的有()。

某投资组合的风险收益率为10%，市场组合的平均收益率为12%，无风险收益率为8%，则该投资组合的B系数为( )。

心理健康表现为个人具有生命的活力，积极的内心体验和良好的()。

1927年，国民党政府把各省、市、县的警察机关改为()

《睡虎地秦墓竹简.法律答问》：“当耐为司寇而以耐隶臣诬人，何论?当耐为隶臣。”又：“完城旦，以黥城旦诬人，何论?当黥。”请结合上述材料回答下列问题：《法律答问》在性质上是什么?

ThelatestHumanDevelopmentReportfromtheUnitedNationsDevelopmentProgramme(UNDP)containssomegoodnews,butalsoavery

购买力风险对不同证券的影响，下列说法错误的是(　　)。

某投资组合的风险收益率为10%，市场组合的平均收益率为12%，无风险收益率为8%，则该投资组合的B系数为(　　)。