首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查,该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的,该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定:拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以外,全部用于偿还银行贷款,买受人承担全过程相关税费。请问:
法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查,该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的,该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定:拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以外,全部用于偿还银行贷款,买受人承担全过程相关税费。请问:
admin
2010-06-15
74
问题
法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查,该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的,该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定:拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以外,全部用于偿还银行贷款,买受人承担全过程相关税费。请问:
1.估价机构是否有义务将估价结果告知借款企业?为什么?
2.拍卖保留价应由谁确定?如何确定?
3.乙公司欲竞买该办公楼,现向估价机构咨询竞买价格。估价机构应提示乙公司注意拍卖价款之外还可能发生哪些税费?
选项
答案
1.估价机构没有义务将估价结果告知借款企业;估价机构应将评估结果提交法院,由法院将评估结果告知债权债务执行双方当事人。 2.拍卖保留价由法院确定,应以评估价格为基础确定。 3.应注意以下费用:①拍卖机构佣金:②补缴土地使用权出让金;③房地产交易相关税费;④估价机构的评估费用。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/x19f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
新建商品房销售代理业务流程中,房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是()阶段。
下列房地产中,房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是:()。
房地产经纪人协理从业资格的执业范围是:()。
在房地产经纪活动中,如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议,对争议的处理方式有()。
经纪机构在签订经纪合同时,应将佣金的()及中介不成时的中介费用的负担明确写入合同。
对市场信息进行分析的方法主要有()。
在美国消费者投诉房地产经纪人和处理房地产纠纷的渠道主要有()。
房地产经纪人员必须了解地方性房地产政策,才能适应不同地区房地产经纪活动的要求,是由房地产经纪的()决定的。
()不仅能提高房地产经纪人自身的工作效率和经济收益,同时也能增进顾客的利益。
()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。
随机试题
简述中小学教育评价的改革策略。
Manypeoplefearfailureandtrytoavoiditevenwhentheyhavetheopportunitytosucceed.Onewaythatweprotecthowwevalu
患者身目俱黄,黄色晦暗,或如烟熏,脘腹痞胀,纳谷减少,大便不实,神疲畏寒,口淡不渴,舌淡苔腻,脉濡缓或沉迟。治宜选用
阻塞性肺气肿肺泡间隔的主要病变是
在施工期的环境敏感目标主要是()。公路经过地带的水土流失状况,其土壤侵蚀模数为4900t/(k2.a)时,该地区属于()。
足球比赛使用的球在比赛开始时它的重量不得大于_______克。
下列符合教师用语要求的是()。
根据下面材料回答问题。2011年1~5月,国有企业累计实现营业总收入141450.7亿元,同比增长24.3%。中央企业(包括中央管理企业和部门所属企业,下同)累计实现营业总收入90572.8亿元,同比增长24%,其中,中央管理企业累计实现营业总收
A、Saturday.B、Sunday.C、Friday.B
WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?
最新回复
(
0
)