首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)对其新开发的楼盘进行预售,其在销售广告中说明,该楼盘为高品质生活小区,小区空地绿化面积高达70%,温泉水人户。该小区因这两项条件比较优越,销售均价比同区域的其他小区高出20%。李某对甲公司销售广告中的内容十分认可,于2
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)对其新开发的楼盘进行预售,其在销售广告中说明,该楼盘为高品质生活小区,小区空地绿化面积高达70%,温泉水人户。该小区因这两项条件比较优越,销售均价比同区域的其他小区高出20%。李某对甲公司销售广告中的内容十分认可,于2
admin
2014-04-02
43
问题
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)对其新开发的楼盘进行预售,其在销售广告中说明,该楼盘为高品质生活小区,小区空地绿化面积高达70%,温泉水人户。该小区因这两项条件比较优越,销售均价比同区域的其他小区高出20%。李某对甲公司销售广告中的内容十分认可,于2011年8月份与甲公司签订了商品房买卖合同。一年后,李某办理入住手续,搬进该小区后不久,发生一系列事件:
(1)李某发现该小区绿化面积严重缩水,且入户的只是普通的热水,而非温泉水。
(2)甲公司销售房屋时并未取得预售许可证,至该小区竣工验收前夕方补办了预售许可证。
(3)张某持一商品房买卖合同找到李某,告知李某该房甲公司已于2011年7月份出售给张某,张某购下该房后出国学习,日前刚回国,张某主张其才是房屋的权利人,要求李某腾退房屋。
(4)孙大妈找到李某,告知李某该房是她的回迁房,甲公司与孙大妈之间签订有相关协议,要求李某腾退房屋。当事人各方纠缠不清,纷纷将甲公司告上人民法院:
(1)李某要求解除与甲公司订立的合同,由甲公司赔偿其损失,并请求人民法院判令甲公司支付惩罚性赔偿金。
(2)张某要求解除与甲公司订立的合同,并要求甲公司支付惩罚性赔偿金。
(3)孙大妈请求人民法院判令李某腾退房屋,将房屋返还给自己。
(4)甲公司抗辩称其与李某、张某订立商品房买卖合同时尚未取得预售许可证,合同无效,李某和张某要求解除合同的请求不当,人民法院应当予以驳回。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
李某的诉讼请求是否合法?说明理由。
选项
答案
李某的诉讼请求合法。根据规定,出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的,买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿金。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xJ2c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
下列各项中不属于判别一项成本是否归属责任中心的原则的是()。
标准成本制度不仅可以用于制造类企业,也可以用于服务类企业。()
某公司正在开会讨论投产一种新产品,对以下收支发生争论:你认为不应列入该项目评价的现金流量有()。
采用分批法计算产品成本,在单件生产的情况下,不必将生产费用在完工产品和在产品之间进行分配。()
A公司是一家生产企业,2015年度的管理用报表部分数据如下:42A公司没有优先股,目前发行在外的普通股为500万股,2016年年初的每股价格为4元。该公司适用的所得税税率为25%,加权平均资本成本为10%,A公司正在进行企业价值评估,预计2016年和2
某企业的预计的资本结构中,产权比率为2/3,债务税前资本成本为14%。目前市场上的无风险利率为8%,市场上所有股票的平均收益率为16%,公司股票的β系数为1.2,所得税税率为30%,假设流动负债可以忽略不计,长期负债均为金融负债。则加权平均资本成本为(
在考虑企业所得税但不考虑个人所得税的情况下,下列关于资本结构有税MM理论的说法中,错误的是()。
甲公司在生产经营淡季占用200万元货币资金、300万元应收账款、500万元存货、900万元固定资产以及100万元无形资产(除此以外无其他资产),在生产经营高峰期会额外增加400万元季节性存货。经营性流动负债、长期负债和股东权益总额始终保持在2000万元,
已知某股票的贝塔系数为0.45,其报酬率的标准差为30%,市场组合报酬率的标准差为20%,则该股票报酬率与市场组合报酬率之间的相关系数为()。
乙公司2018年的营业收入为8000万元,资产负债表中显示的应收账款年初数为500万元,年末数为300万元;应收账款计提坏账准备数额较大,报表附注中披露的应收账款坏账准备年初余额为20万元、年末余额为10万元。乙公司2018年比较可靠的应收账款周转次数为
随机试题
抗氧自由基的最后环节是:
乳痈以发生于何时最为常见
Evenacarefulmotoristmayhavethemisfortunetocommitamotoring【C1】______.Induecourse,【C2】______asummons(传票),hewillap
目前临床广泛运用的是
A、FD-MSB、EI-MSC、FAB-MSD、LSI-MSE、ESI-MS电喷雾质谱为
假设丙有继承人戊,则就戊的权利,下列说法错误的是:(2015年卷三94题)
账务处理系统中,第一次应用计算机将手工账簿输入计算机的过程称为( )。
()是长期的,时间跨度通常超过一年。
制度化教育建立的典型表现特征是()。
下面哪项不属于夸美纽斯的循序渐进原则()。
最新回复
(
0
)