刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向

admin2022-03-31 25

问题刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租6000元并支付了经纪公司佣金1500元。
作为客源的张某，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源，符合客源( )特征。

选项 A、指向性
B、时效性
C、潜在性
D、租房的要求

答案A

解析本题考查的是客源特征知识点。客源的特征主要有3类：指向性、时效性、潜在性。本案例，刚毕业的张某希望找到一家离目前工作地方比较近的房源，属于客户的需求意向，满足指向性的特征。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

对具有市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是以重置成本为基础，采用重置价折呷法、对照法、建筑物残余法、比较法等，评估出建筑物的市场价格。()

在城镇土地定级中，衡量基本生活设施完善度的主要指标是()。

依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地()的商业服务活动。

接受了宗地地价评估任务后，首先要决定估价的基本项目，主要包括()。

土地的()是获取贷款和信用的重要依据，估价是必不可少的。

地价的特点是()。

短期资金市场的特点包括()。

汉使张胜谋杀单于近臣，当死当；

伤寒患者解除隔离的时间应为体温正常后

根据作用机制将口服降血糖药分为

划拨国有土地使用权的期限是()。

为防止自重湿陷性黄土所产生的路基病害，需要进行工程处理，一般可以采用下列处理措施中的(　　)。

法人进行民事活动的物质基础是()。

存款人撤销银行结算账户应向()申请。

从目标发出，沿着各种不同途径去思考，以探求多种解决问题答案的思维种类是()

从感性认识向理性认识的飞跃，必须具备的基本条件有

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房地产经纪人

对具有市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是以重置成本为基础，采用重置价折呷法、对照法、建筑物残余法、比较法等，评估出建筑物的市场价格。()

在城镇土地定级中，衡量基本生活设施完善度的主要指标是()。

依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地()的商业服务活动。

接受了宗地地价评估任务后，首先要决定估价的基本项目，主要包括()。

土地的()是获取贷款和信用的重要依据，估价是必不可少的。

地价的特点是()。

短期资金市场的特点包括()。

汉使张胜谋杀单于近臣，当死当；

伤寒患者解除隔离的时间应为体温正常后

根据作用机制将口服降血糖药分为

划拨国有土地使用权的期限是()。

为防止自重湿陷性黄土所产生的路基病害，需要进行工程处理，一般可以采用下列处理措施中的( )。

法人进行民事活动的物质基础是()。

存款人撤销银行结算账户应向()申请。

从目标发出，沿着各种不同途径去思考，以探求多种解决问题答案的思维种类是()

从感性认识向理性认识的飞跃，必须具备的基本条件有

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为防止自重湿陷性黄土所产生的路基病害，需要进行工程处理，一般可以采用下列处理措施中的(　　)。