刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向

admin2022-03-31 38

问题刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租6000元并支付了经纪公司佣金1500元。
作为客源的张某，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源，符合客源( )特征。

选项 A、指向性
B、时效性
C、潜在性
D、租房的要求

答案A

解析本题考查的是客源特征知识点。客源的特征主要有3类：指向性、时效性、潜在性。本案例，刚毕业的张某希望找到一家离目前工作地方比较近的房源，属于客户的需求意向，满足指向性的特征。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人

在会计处理中，房地产企业在经营期间的利息净支出应计入()。

根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()

依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地()的商业服务活动。

下列不适用利用市场法评估的房地产类型为()。

一般机器设备按设备用途分类可分为()。

A、1.1B、1.3C、1.6D、1.9B该市的写字楼租金平均每季提高＝(54-46)/6≈1.3。

土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大，估价师水平越高，评估价格越高。()

货币的时间价值是()

(　　)是对项目存在的正式确认和让组织投身于项目的下一阶段。

计算应纳税所得额时准予扣除的项目不包括()。

下列明清皇家陵寝中，位于河北钟祥市的是()。

前额叶的主要功能不包括()。

根据以下资料，回答问题。2005—2010年，A城市的进出口有()年呈现贸易顺差。

（2011年真题）如图3．15所示，△MNP是正△ABC的内切圆中的一个内接正三角形，已知阴影部分的面积为1500cm2，则正AABC的面积等于[]cm2。

某地多日暴雪，甲在公交站等车时，站台顶棚因积雪过多塌落，将甲压伤，该公交站台系乙公司设计、丙公交公司管理。甲的损害应由()。(2020一专一21)

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在会计处理中，房地产企业在经营期间的利息净支出应计入()。

根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()

依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地()的商业服务活动。

下列不适用利用市场法评估的房地产类型为()。

一般机器设备按设备用途分类可分为()。

A、1.1B、1.3C、1.6D、1.9B该市的写字楼租金平均每季提高＝(54-46)/6≈1.3。

土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大，估价师水平越高，评估价格越高。()

货币的时间价值是()

( )是对项目存在的正式确认和让组织投身于项目的下一阶段。

计算应纳税所得额时准予扣除的项目不包括()。

下列明清皇家陵寝中，位于河北钟祥市的是()。

前额叶的主要功能不包括()。

根据以下资料，回答问题。2005—2010年，A城市的进出口有()年呈现贸易顺差。

（2011年真题）如图3．15所示，△MNP是正△ABC的内切圆中的一个内接正三角形，已知阴影部分的面积为1500cm2，则正AABC的面积等于[]cm2。

某地多日暴雪，甲在公交站等车时，站台顶棚因积雪过多塌落，将甲压伤，该公交站台系乙公司设计、丙公交公司管理。甲的损害应由()。(2020一专一21)

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(　　)是对项目存在的正式确认和让组织投身于项目的下一阶段。