首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率( )。
某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率( )。
admin
2009-02-17
58
问题
某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率( )。
选项
A、小于20%
B、满足目标收益率要求
C、大于20%
D、不满足目标收益率要求
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xZ1f777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某商场欲进行出售，估价师在采用市场法对比商场进行估价时，应详细了解关于商场的哪些因素?
某企业有一空地，且企业拥有该地块的70年的住宅用途的出让土地使用权，因自己无资金，便用此块地和某开发商联合开发一幢18层高层住宅。按联合开发的协议，企业仅提供70年住宅用途的出让土地使用权，其他一切开支均由开发商支付，房屋建成后，开发商需要向企业无偿提供其
估价对象概况：本估价对象是一幢出租的写字楼；土地总面积12000m2，总建筑面积52000m2；建筑层数为地上22层、地下2层，建筑结构为钢筋混凝土结构；土地使用期限为50年，从2002年5月15日起计。估价要求：需要评估该写字楼2007年5月15日的购
某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2，代征地面积500m2，规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3％的契税，取得了国有土地使用
某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2，代征地面积500m2，规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3%的契税，取得了国有土地使用
某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并整体出租给另一企业使用，租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要，决定转让甲厂区房地产，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区扩建厂房，为此委托某房地产
李某有意购买一间商铺用于出租，以获取较稳定的租金收益，并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。李某为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。请问：该估价项目主要适宜采用哪种估价方法?请简述该方法的估价技术路线。
某企业拟将其某块空地出租，在估价时点企业拥有其30年的出让土地使用权，面积为500m2，容积率为5，用途为工业，处于该城市的二类地价区，根据该城市的基准地价评估报告，出让金为800元/m2，容积率修正系数为1.50；基础设施配套建设费为600元/m2，土
为评估某写字楼2001年10月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：(1)可比实例的成交价格与成交日期交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交
当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。()
随机试题
简述社会化的内涵。
设z＝z(x，y)由x2＋y2＋z2－4z＝0确定，则出＝________．设方程xy＋xz＋yz＝0所确定的隐函数为z＝z(x，y)，则＝________．
Theeconomicrecessionofthe1980sanditsimpactonthequalityoflifeinThirdWorldcountrieshighlightedhowimportanthea
危险三角区的疖，首要的护理问题潜在并发症
2014年10月，长春县百货公司和定府县五星公司在康安县订立供销合同，合同约定百货公司向五星公司提供一批电器。双方在合同中明确约定价款、履行期限、交货地点等事项，并确认如果发生纠纷由康安县法院管辖。后来，双方经理又口头约定，可以优先选择北京仲裁委员会仲裁。
【背景资料】某学校活动中心工程，建筑面积5000m2，地下1层，地上9层，层高4．0m，基础埋深为自然地面以下6．5m。建设单位委托监理单位对工程实施全过程监理。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。工程施工
根据《公司法》的规定，有限责任公司董事会的职责包括()。
在政府市场的特点中，政府购买的经费主要来源于财政拨款，而财政收入主要来自纳税人。为了提高资金的使用效率，节约经费开支，保证国防、教育及公共基础设施的需要，政府机构的购买_______。
下列关于试用期的表述不正确的是()。
地球上最大的淡水资源库是()。
最新回复
(
0
)
