首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元,该项目的财务内部收益率( )。
某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元,该项目的财务内部收益率( )。
admin
2009-02-17
47
问题
某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元,该项目的财务内部收益率( )。
选项
A、小于20%
B、满足目标收益率要求
C、大于20%
D、不满足目标收益率要求
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xZ1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某商品住宅开发项目,征收土地面积5000m2,其中建设用地面积4500m2,代征地面积500m2,规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地,支付了地价款和3%的契税,取得了国有土地使用
本次估价背景情况如下:估价对象房地产登记用途为工业,现状用途为办公,由业主自用。估价对象于一年前向银行办理了抵押,曾委托房地产估价机构进行估价,现因向原贷款银行申请信贷的需要,房屋所有权人委托同一房地产估价机构再次估价,估价委托人仅提供了估价对象
有一砖混结构的住宅,于2003年1月10竣工投入使用,建筑面积93.88m2,该住宅原为福利商品房,于2006年1月10日补足地价和配套费,全部为业主自用,由于可比实例较少,拟采用成本法评估该住宅于2013年1月10日的市场价格。计算公式如下:房
某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后,原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前,相邻的某医院,经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用,并已报政府规划主管部门批准
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务,估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料,该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得,2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元/m2,包括土地取得成本、开发成本、管理
某商场的土地使用权年限为40年,从1994年5月31日起计。该商场共两层,每层建筑面积各为2000m2,可出租面积占建筑面积的60%。一层于1996年5月31日租出,租期为5年,可出租面积的月租金为180元/m2,且每年不变;二层现暂空置。附近类似商场一、
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率,可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()
下列关于假设开发法的表述中,不正确的是()。
某房地产现房价格为4000元/m2,预计从期房达到现房的两年时间内,现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取),出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%,风险补偿为200元/m2,则该房地产的期房价格为()元/m2。
随机试题
在关于城市空间结构的理论中,认为城市并不总是只有一个中心区,而可能有两个甚至两个以上的中心区的理论是()
焊接同样厚度的焊件,电渣焊用的焊丝量要比埋弧焊少得多。()
下列提示左心功能不全的是
按贷款的用途,房地产贷款可以划分为()。
按照《合同法》的规定,下列情形中,要约不失效的是()。
基金业协会应当在私募基金管理人登记材料齐备后的()内,通过网站公告私募基金管理人名单及其基本情况的方式,为私募基金管理人办结登记手续。
国际证券市场上著名的股价指数有()。Ⅰ.NASDAQ综合指数Ⅱ.日经225股价指数Ⅲ.金融时报证券交易所指数Ⅳ.道.琼斯工业股价平均数
中国首次载人航天获得圆满成功的飞船是()。
粽子:元宵:醪糟
中国民俗文化村是国内第一个荟萃各民族的民间、民俗风情和民居建筑于一园的大型文化游览区。它坐落在风光秀丽的深圳湾畔,占地18万平方米。您可以在一日之内,或乘车,或乘船,或步行在村寨里尽情游历。除了可以了解各民族的建筑风格之外,还可以欣赏和参与各民族的歌舞表演
最新回复
(
0
)