目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，其主要的局限包括( )。

admin2022-03-31 61

问题目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，其主要的局限包括( )。

选项 A、不利于激发收集房源信息的积极性
B、房源信息不能实现共享
C、会出现“留盘”行为
D、房源信息较易外泄
E、工作效率低

答案A,C,D

解析本题考查的是房源管理制度知识点。房源的信息共享管理制度，主要依据市场现状以及房地产经纪企业自身特点和发展进行设定。一般主要有私盘制、公盘制和混合制。目前，我国大部分直营房地产经纪企业内部均采用公盘制达到房源信息共享的目的。存在的局限性主要包括：①不利于激发经纪人收集房源信息的积极性；②房源信息较容易外泄；③可能出现有的房源信息多个经纪人同时在跟进。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，其主要的局限包括( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。

根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()

土地估价机构是组织实施土地估价的单位，一般有()等形式。

某房地产开发项目固定资产投资3176．39万元，流动资金436．56万元，项目投产期年利润总额845．84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额1171．89万元，则该项目的投资利润率为()。

下列不适用利用市场法评估的房地产类型为()。

国土资发【2008】284号规定，()等信息必须按照有关文件要求及时在中国土地市场网公开发布。

地产市场是充分竞争的市场,保证地产信息的畅通是公平交易的前提。()

在进行活塞式压缩机电动机安装时，调整电动机机座的水平度，其偏差应小于0．10mm／m；电动机与机身相应中心位置的偏差应小于0．50mm。

对于列管式固定床反应器，当反应温度为280℃时可选用导生油作热载体。()

在编制现金预算的过程中，可作为其编制依据的有()。

某中外合资生产性企业自1997年10月投产后，选择次年为减免税第1年，其7年经营情况如下该企业()减、免税期满。

学习目标

政策，是指政党或国家为实现一定历史时期的目标而确定的行动准则，具有强烈的()作用。

酒主要以液态形式存在，在古代缺乏严密容器的条件下是很难_保存的，因此出土的古酒就十分_。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

WhatshouldyoudobeforeyouenterahouseinsomeAsiancountries?

A、Hermotherisveryfine.B、Hermotherisinthehospital.C、Hermotherworksinahospital.D、Hermotherisanurse.B本题测试考生对对

目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，其主要的局限包括( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。

根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()

土地估价机构是组织实施土地估价的单位，一般有()等形式。

某房地产开发项目固定资产投资3176．39万元，流动资金436．56万元，项目投产期年利润总额845．84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额1171．89万元，则该项目的投资利润率为()。

下列不适用利用市场法评估的房地产类型为()。

国土资发【2008】284号规定，()等信息必须按照有关文件要求及时在中国土地市场网公开发布。

地产市场是充分竞争的市场,保证地产信息的畅通是公平交易的前提。()

在进行活塞式压缩机电动机安装时，调整电动机机座的水平度，其偏差应小于0．10mm／m；电动机与机身相应中心位置的偏差应小于0．50mm。

对于列管式固定床反应器，当反应温度为280℃时可选用导生油作热载体。()

在编制现金预算的过程中，可作为其编制依据的有()。

某中外合资生产性企业自1997年10月投产后，选择次年为减免税第1年，其7年经营情况如下该企业()减、免税期满。

学习目标

政策，是指政党或国家为实现一定历史时期的目标而确定的行动准则，具有强烈的()作用。

酒主要以液态形式存在，在古代缺乏严密容器的条件下是很难_______保存的，因此出土的古酒就十分_______。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

WhatshouldyoudobeforeyouenterahouseinsomeAsiancountries?

A、Hermotherisveryfine.B、Hermotherisinthehospital.C、Hermotherworksinahospital.D、Hermotherisanurse.B本题测试考生对对

国土资发【2008】284号规定，()等信息必须按照有关文件要求及时在中国土地市场网公开发布。　

酒主要以液态形式存在，在古代缺乏严密容器的条件下是很难_保存的，因此出土的古酒就十分_。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。