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  3. 目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，其主要的局限包括( )。

目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，其主要的局限包括( )。

admin2022-03-31  38
问题 目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，其主要的局限包括(          )。
选项 A、不利于激发收集房源信息的积极性
B、房源信息不能实现共享
C、会出现“留盘”行为
D、房源信息较易外泄
E、工作效率低
答案A,C,D
解析 本题考查的是房源管理制度知识点。房源的信息共享管理制度，主要依据市场现状以及房地产经纪企业自身特点和发展进行设定。一般主要有私盘制、公盘制和混合制。目前，我国大部分直营房地产经纪企业内部均采用公盘制达到房源信息共享的目的。存在的局限性主要包括：①不利于激发经纪人收集房源信息的积极性；②房源信息较容易外泄；③可能出现有的房源信息多个经纪人同时在跟进。
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