2006年12月，刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同，约定所购住宅楼套内建筑面积为100m2，套内封闭阳台面积为6m2。2007年3月，房屋通过竣工验收。经实测，刘某所购住宅共有建筑面积分摊系数为0．25。2007年5月，房屋交付给刘某。2007年6

admin2016-02-09 91

问题 2006年12月，刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同，约定所购住宅楼套内建筑面积为100m²，套内封闭阳台面积为6m²。2007年3月，房屋通过竣工验收。经实测，刘某所购住宅共有建筑面积分摊系数为0．25。2007年5月，房屋交付给刘某。2007年6月，刘某领取了房屋所有权证。2007年7月，刘某将该套住宅转让。
刘某转让该住宅计算个人所得税时，允许从其转让收入中减除的有关合理费用包括( )。

选项 A、装修费用
B、交易手续费
C、物业管理费
D、住房贷款利息

答案A，B，D

解析对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。个人所得税应纳税所得额=转让收入一房屋原值一转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xjGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房产分丘图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。()

业主委员会应当自选举产生之日起15日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。()

债券按发行方式分类，可分为()。

()是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

货币发行，应将所需数额列入国家综合信贷计划中，并作为()加以适用。

在金融市场上，利率的高低主要由社会平均利润率和资金供求关系决定。()

当抵押人()时，其房地产合法继承人或代管人应继续履行原抵押合同。

工程勘察设计业务的委托可以通过()的方式进行。

A．归脾汤B．当归六黄汤C．龙胆泻肝汤D．桂枝加黄芪汤治疗自汗盗汗阴虚火旺证常选用

《中华人民共和国保险法》共8章152条，主要内容包括(　　)。

在计算机网络中，常将实现通信功能的设备和软件称为()。

用于公路路基的填料要求()。

科目汇总表的编制方法是，根据一定时期内的全部记账凭证，按照会计科目进行归类，定期汇总出每一个账户的借方余额和贷方余额，填写在科目汇总表的相关栏内。()

WhenRichardsay,"Youaremuchmoreagreeableandprettiernow."Joan’sfaceturnedredattheunexpected______.

内隐社会认知的特征是()

设a－b＝－2，则a3＋6ab－b3＝()．

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房产分丘图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。()

业主委员会应当自选举产生之日起15日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。()

债券按发行方式分类，可分为()。

()是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

货币发行，应将所需数额列入国家综合信贷计划中，并作为()加以适用。

在金融市场上，利率的高低主要由社会平均利润率和资金供求关系决定。()

当抵押人()时，其房地产合法继承人或代管人应继续履行原抵押合同。

工程勘察设计业务的委托可以通过()的方式进行。

A．归脾汤B．当归六黄汤C．龙胆泻肝汤D．桂枝加黄芪汤治疗自汗盗汗阴虚火旺证常选用

《中华人民共和国保险法》共8章152条，主要内容包括( )。

在计算机网络中，常将实现通信功能的设备和软件称为()。

用于公路路基的填料要求()。

科目汇总表的编制方法是，根据一定时期内的全部记账凭证，按照会计科目进行归类，定期汇总出每一个账户的借方余额和贷方余额，填写在科目汇总表的相关栏内。()

WhenRichardsay,"Youaremuchmoreagreeableandprettiernow."Joan’sfaceturnedredattheunexpected______.

内隐社会认知的特征是()

设a－b＝－2，则a3＋6ab－b3＝()．

《中华人民共和国保险法》共8章152条，主要内容包括(　　)。