( )实际上是根据现有的一组数据来确定变量之间的定量关系，并且可以对所建立的关系式的可信程度进行统计检验，同时可以判断哪些变量对预测值的影响最为显著。

admin2012-10-09 63

问题 ( )实际上是根据现有的一组数据来确定变量之间的定量关系，并且可以对所建立的关系式的可信程度进行统计检验，同时可以判断哪些变量对预测值的影响最为显著。

选项 A、因子推演法
B、趋势平滑法
C、加权平均法
D、回归分析法

答案D

解析回归分析法实际上是根据现有的一组数据来确定变量之间的定量关系，并且可以对所建立的关系式的可信程度进行统计检验，同时可以判断哪些变量对预测值的影响最为显著。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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( )实际上是根据现有的一组数据来确定变量之间的定量关系，并且可以对所建立的关系式的可信程度进行统计检验，同时可以判断哪些变量对预测值的影响最为显著。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。()

有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入,如商铺、餐馆、农地等,这时最好采用营业收入测算净收益。()

运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的幅度大致接近,否则就不适宜采用这种方法。()

长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。()

现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()

下列关于估价目的相关事项说法正确的有()。

关于估价目的相关事项说法正确的有()。

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。

值得注意的是,如果无形收益已通过有形收益得到体现,如在当地能显示其形象、地位的写字楼,那承租者用该写字楼办公可显示其实力,该因素往往已包含在该写字楼的()中,则不必单独考虑,以免重复。

均质土坝最常用的土料是()，要求其应具有一定的抗渗性和强度．

设I1＝∫01x2dx，I2＝∫01x3dx，I3＝∫01x4dx，则()．

以下哪项不是妊娠高血压综合征(妊高征)的病因

正常脑脊液中可见

女，65岁，突发剧烈头痛后昏迷1小时。查体：深昏迷，颈强直，四肢无自主活动，肌张力高，腱反射活跃。头部CT示脑沟与脑池高密度影。最可能的诊断是

关于城镇道路施工分项工程验收的说法，最规范的是()。

下列险别中，属于我国海运货物保险中一般附加险的有()。

设有齐次线性方程组Ax=0和Bx=0，其中A，B均为m×n矩阵，现有4个命题：①若Ax=0的解均是Bx=0的解，则秩(A)≥秩(B)；②若秩(A)≥秩(B)，则Ax=0的解均是Bx=0的解；③若Ax=0与Bx=0同解，则秩(A

设窗体名称为frm1。以下叙述中正确的是(　　)。

Tomakethis______clearweshallhavetolookcloselyintobiology’slonghistory.

( )实际上是根据现有的一组数据来确定变量之间的定量关系，并且可以对所建立的关系式的可信程度进行统计检验，同时可以判断哪些变量对预测值的影响最为显著。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。()

有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入,如商铺、餐馆、农地等,这时最好采用营业收入测算净收益。()

运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的幅度大致接近,否则就不适宜采用这种方法。()

长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。()

现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()

下列关于估价目的相关事项说法正确的有()。

关于估价目的相关事项说法正确的有()。

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。

值得注意的是,如果无形收益已通过有形收益得到体现,如在当地能显示其形象、地位的写字楼,那承租者用该写字楼办公可显示其实力,该因素往往已包含在该写字楼的()中,则不必单独考虑,以免重复。

均质土坝最常用的土料是()，要求其应具有一定的抗渗性和强度．

设I1＝∫01x2dx，I2＝∫01x3dx，I3＝∫01x4dx，则()．

以下哪项不是妊娠高血压综合征(妊高征)的病因

正常脑脊液中可见

女，65岁，突发剧烈头痛后昏迷1小时。查体：深昏迷，颈强直，四肢无自主活动，肌张力高，腱反射活跃。头部CT示脑沟与脑池高密度影。最可能的诊断是

关于城镇道路施工分项工程验收的说法，最规范的是()。

下列险别中，属于我国海运货物保险中一般附加险的有()。

设有齐次线性方程组Ax=0和Bx=0，其中A，B均为m×n矩阵，现有4个命题：①若Ax=0的解均是Bx=0的解，则秩(A)≥秩(B)；②若秩(A)≥秩(B)，则Ax=0的解均是Bx=0的解；③若Ax=0与Bx=0同解，则秩(A

设窗体名称为frm1。以下叙述中正确的是( )。

Tomakethis______clearweshallhavetolookcloselyintobiology’slonghistory.

设窗体名称为frm1。以下叙述中正确的是(　　)。